Raemian Leaders Won · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Raemian Leaders Won 概要

Raemian Leaders Won · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 1317戸 · 竣工 2020.09。

Raemian Leaders Won · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 4,010,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、31階）；最低売出価格 3,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Leaders Won 33韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜11階 37.75億ウォン–39.8億ウォン、12〜22階 39.3億ウォン–40.3億ウォン、23〜33階 39.8億ウォン–40.85億ウォン です。急ぎの売出水準は36.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Leaders Won 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,176万ウォン（財産税 569万ウォン・総合不動産税 607万ウォン）です。2026年公示価格26.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 31.57億ウォン；チョンセ保証金推定 13.31億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 34.65億ウォン；チョンセ保証金推定 14.19億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 38.51億ウォン；チョンセ保証金推定 16.11億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 38.47億ウォン；チョンセ保証金推定 16.68億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 38.59億ウォン；チョンセ保証金推定 16.46億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 45.32億ウォン；チョンセ保証金推定 21.55億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 48.92億ウォン；チョンセ保証金推定 25.05億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seoi 小学校、Seoun 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Raemian Leaders Won · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 4,010,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、31階）；最低売出価格 3,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Raemian Leaders Won · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 1317戸 · 竣工 2020.09。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 31.57億ウォン；チョンセ保証金推定 13.31億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 34.65億ウォン；チョンセ保証金推定 14.19億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 38.51億ウォン；チョンセ保証金推定 16.11億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 38.47億ウォン；チョンセ保証金推定 16.68億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 38.59億ウォン；チョンセ保証金推定 16.46億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 45.32億ウォン；チョンセ保証金推定 21.55億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 48.92億ウォン；チョンセ保証金推定 25.05億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Seoi 小学校、Seoun 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Raemian Leaders Won 33韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜11階 37.75億ウォン–39.8億ウォン、12〜22階 39.3億ウォン–40.3億ウォン、23〜33階 39.8億ウォン–40.85億ウォン です。急ぎの売出水準は36.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Raemian Leaders Won 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,176万ウォン（財産税 569万ウォン・総合不動産税 607万ウォン）です。2026年公示価格26.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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