Centum Suyeonggang Prugio · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

센텀수영강푸르지오
Centum Suyeonggang Prugio

Centum Suyeonggang Prugio

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Centum Suyeonggang Prugio 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.01億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Gwajeong 小学校
    釜山の上位56%
    10分 / 0.5km
  • S
    Yeonil 中学校
    釜山の上位16%
    1.3km
  • C
    Yeonje 高校
    釜山の上位89%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Tohyeon 中学校
A
上位48%
0.2km
Gwajeong 小学校
B
上位56%
 10分 / 0.5km
Yeoncheon 中学校
B
上位52%
1.0km
Yeonil 中学校
S
上位16%
1.3km
Yeonje 高校
C
上位89%
1.9km
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Mangmi Jugong
    481m
  • B
    工事
    Jaesong-dong Officetel
    824m
  • B
    工事
    釜山 海雲台区 Jaesong-dong Officetel
    892m
  • A
    再開発
    Suyeong 1 Guyeok
    992m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
62点
普通
生活
60点
注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITYeonsan-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Yeonsan-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Yeonsan-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Yeonsan-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Yeonsan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
釜山 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Centum Suyeonggang Prugio 概要

Centum Suyeonggang Prugio · 釜山 蓮堤区 Yeonsan-dong · 430戸 · 竣工 2007.06。

Centum Suyeonggang Prugio · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 401,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.04、13階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Centum Suyeonggang Prugio 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.75億ウォン–4億ウォン、6〜10階 4億ウォン–4.1億ウォン、11〜15階 4.1億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Centum Suyeonggang Prugio 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.45億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.73億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 5.2億ウォン；チョンセ保証金推定 3.33億ウォン。

近隣の学校：Gwajeong 小学校、Yeonil 中学校、Yeonje 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Centum Suyeonggang Prugio · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 401,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.04、13階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Centum Suyeonggang Prugio · 釜山 蓮堤区 Yeonsan-dong · 430戸 · 竣工 2007.06。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.45億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.73億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 5.2億ウォン；チョンセ保証金推定 3.33億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gwajeong 小学校、Yeonil 中学校、Yeonje 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Centum Suyeonggang Prugio 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.75億ウォン–4億ウォン、6〜10階 4億ウォン–4.1億ウォン、11〜15階 4.1億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Centum Suyeonggang Prugio 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

蓮堤区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の28件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック