Ujeongeswereu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

우정에쉐르
Ujeongeswereu
Ujeongeswereu

Ujeongeswereu

Seocho-dong · 77戸 · 2004.09 · 築23年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
12.6億ウォン
10階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    철도
    Yangjaeyeok(GTX-C)
    361m
  • A
    再建築
    Hyundai
    450m
  • B
    工事
    道谷洞 952-6 Gyoyukyeongusiseol
    491m
  • B
    再建築
    Shindonga 2
    667m
  • B
    再建築
    Seocho Shindonga マンション
    766m
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税金計算機
Ujeongeswereu 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額12.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Seoil 小学校
    ソウルの上位25%
    11分 / 0.6km
  • S
    Seoil 中学校
    ソウルの上位6%
    1.7km
  • S
    Eungwang Girls’ 高校
    ソウルの上位19%
    ソウル大学 8医学部 16
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
15名
資料のある2校の合計
医学部
16名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
6名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yangjae 高校
ソウル大学 7
B
上位63%
0.4km
ソウル Seoil 小学校
A
上位25%
 11分 / 0.6km
Eungwang Girls’ 高校
ソウル大学 8医学部 16
S
上位19%
0.7km
Seoun 中学校
S
上位19%
1.1km
Seoil 中学校
S
上位6%
1.7km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
72点
良い
生活
90点
とても良い
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Seocho-dong 取引が活発な物件
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Seocho-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Ujeongeswereu 概要

Ujeongeswereu · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 77戸 · 竣工 2004.09。

Ujeongeswereu · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 1,260,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.27、10階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ujeongeswereu 28韓国坪（専有77.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 11.8億ウォン–12.1億ウォン、4〜6階 12.25億ウォン–12.55億ウォン、7〜10階 12.55億ウォン です。急ぎの売出水準は11.8億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Ujeongeswereu 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約98万ウォン（財産税 98万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 11.03億ウォン；チョンセ保証金推定 6.75億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 11.68億ウォン；チョンセ保証金推定 6.83億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 12.54億ウォン；チョンセ保証金推定 7.54億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 13.43億ウォン；チョンセ保証金推定 7.98億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seoil 小学校、Seoun 中学校、Yangjae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ujeongeswereu · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 1,260,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.27、10階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ujeongeswereu · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 77戸 · 竣工 2004.09。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 11.03億ウォン；チョンセ保証金推定 6.75億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 11.68億ウォン；チョンセ保証金推定 6.83億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 12.54億ウォン；チョンセ保証金推定 7.54億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 13.43億ウォン；チョンセ保証金推定 7.98億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Seoil 小学校、Seoun 中学校、Yangjae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ujeongeswereu 28韓国坪（専有77.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 11.8億ウォン–12.1億ウォン、4〜6階 12.25億ウォン–12.55億ウォン、7〜10階 12.55億ウォン です。急ぎの売出水準は11.8億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ujeongeswereu 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約98万ウォン（財産税 98万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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