월드메르디앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 23평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4억입니다.

월드메르디앙 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신흥초등학교, 가산중학교, 금천고등학교가 있습니다.

시흥동 월드메르디앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

월드메르디앙

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

월드메르디앙 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액61,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울신흥초
서울 상위 98%
2분 / 0.1km
B
가산중
서울 상위 69%
1.5km
A
문일고
서울 상위 41%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울신흥초등학교	C 상위 98%	2분 / 0.1km
한울중학교	C 상위 95%	0.3km
동일중학교	C 상위 85%	1.2km
동일여자고등학교	B 상위 59%	1.2km
문일중학교	C 상위 98%	1.3km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

8개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

시흥1구역
43m
A
재개발

시흥4동 4 일대
71m
A
모아타운

시흥동 864
222m
A
재개발

시흥동 858 가로주택정비
270m
A
재개발

독산동 1072 일대
358m

환경

거주점수

좋음

72점

교통

43점

매우유의

생활

72점

좋음

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

월드메르디앙 한눈에 보기

월드메르디앙은 시흥동에 위치한 202세대 아파트로, 2006.01 입주한 21년차 단지입니다.

월드메르디앙 32평 매매 최근 실거래가는 6억 1,500만(2026.08.14 계약, 9층)입니다.

교육 시설로는 구립해맑은어린이집 (30m), 구립도담어린이집 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 신흥초등학교 (84m), 신흥초등학교 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제일내과의원 (125m), 카페 시4랑 (128m)이 있습니다.

월드메르디앙 단지 정보

세대수: 202세대
입주: 2006.01 (21년차)
층수: 7~15층
용적률: 249%
건폐율: 23%
주차: 194대 (세대당 0.96대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 월드건설(주)
평형: 23·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	4억 6,894만	3억 1,740만
32평	6억 396만	4억 133만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.14	—	9층	6억 1,500만
2026.08.11	101동	8층	6억
2026.05.09	102동	15층	5억 9,000만
2026.04.11	101동	10층	6억
2025.04.19	101동	12층	6억
2024.05.18	101동	13층	6억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1개월 (금천구 평균 7.1개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 116세대	—	26.08.11 32평 8층 6억
102동	15층 · 86세대	—	26.05.09 32평 15층 5억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울신흥초등학교	115m	서울 상위 98%
한울중학교	301m	서울 상위 95%
동일중학교	1.2km	서울 상위 85%
동일여자고등학교	1.2km	서울 상위 59%
문일고등학교	1.4km	서울 상위 41%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

월드메르디앙 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 월드메르디앙 32평 매매 최근 실거래가는 6억 1,500만(2026.08.14 계약, 9층)입니다.
월드메르디앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 23평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4억입니다.
월드메르디앙 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 월드메르디앙은 시흥동에 위치한 202세대 아파트로, 2006.01 입주한 21년차 단지입니다.
월드메르디앙 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울신흥초등학교, 가산중학교, 금천고등학교가 있습니다.
월드메르디앙 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 구립해맑은어린이집 (30m), 구립도담어린이집 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 신흥초등학교 (84m), 신흥초등학교 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제일내과의원 (125m), 카페 시4랑 (128m)이 있습니다.

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