시흥목련 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3억입니다.

시흥목련 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울금나래초등학교, 가산중학교, 금천고등학교가 있습니다.

시흥동 시흥목련 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보

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전세
월세
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24평

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매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

시흥목련 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액43,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울금나래초
서울 상위 90%
9분 / 0.4km
B
가산중
서울 상위 69%
1.6km
A
문일고
서울 상위 41%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울금나래초등학교	C 상위 90%	9분 / 0.4km
문일중학교	C 상위 98%	0.5km
문일고등학교	A 상위 41%	0.6km
안천중학교	C 상위 78%	1.1km
시흥중학교	C 상위 95%	1.2km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

7개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

금천시흥동 종합병원
284m
S
지하철

시흥사거리역(신안산선)
293m
A
재개발

독산시흥구역
378m
A
재건축

남서울럭키
446m
A
모아타운

시흥동 864
556m

환경

거주점수

좋음

72점

교통

71점

좋음

생활

73점

좋음

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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시흥목련 한눈에 보기

시흥목련은 시흥동에 위치한 173세대 아파트로, 1996.09 입주한 31년차 단지입니다.

시흥목련 24평 매매 최근 실거래가는 4억 3,000만(2026.04.13 계약, 10층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(저층)입니다.

시흥목련 24평(전용 58.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~4층) 5.3억~5.5억, 중층(5~8층) 5.5억~5.7억, 고층(9~12층) 5.5억~5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

시흥목련 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 575만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 구립꿈나래어린이집 (40m), 장인직업전문학원 (183m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엔비오브더빈 (58m), 라루 (69m)이 있습니다. 교통 시설로는 꿈나래어린이집 (64m), 시흥대교 (140m)이 있습니다.

시흥목련 단지 정보

세대수: 173세대
입주: 1996.09 (31년차)
층수: 4~12층
용적률: 193%
건폐율: 29%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 무성종합건설(주)
평형: 24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	4억 9,563만	3억 51만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.2%

계약일	동	층	거래가
2026.04.13	102동	10층	4억 3,000만
2026.02.20	102동	9층	5억 2,000만
2025.07.25	102동	6층	4억 9,500만
2024.05.12	102동	6층	5억 1,350만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 11건 · 최저 4억 8,000만 · 중간 5억 5,000만 · 최고 6억 5,000만
단지 전체 매물 11건 (금천구 평균 7.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
102동	12층 · 68세대	남향	26.04.13 24평 10층 4억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울금나래초등학교	435m	서울 상위 90%
문일중학교	507m	서울 상위 98%
안천중학교	1.1km	서울 상위 78%
문일고등학교	609m	서울 상위 41%
금천고등학교	1.2km	서울 상위 98%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

작고 오래된 아파트지만 넓게 잘빠진 구조에 입지가 너무나 좋습니다.
뭉치89 · 2023.03

자주 묻는 질문

시흥목련 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 시흥목련 24평 매매 최근 실거래가는 4억 3,000만(2026.04.13 계약, 10층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(저층)입니다.
시흥목련 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 시흥목련 24평(전용 58.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~4층) 5.3억~5.5억, 중층(5~8층) 5.5억~5.7억, 고층(9~12층) 5.5억~5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
시흥목련 24평 보유세는 얼마인가요?: 시흥목련 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 575만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
시흥목련 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3억입니다.
시흥목련 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 시흥목련은 시흥동에 위치한 173세대 아파트로, 1996.09 입주한 31년차 단지입니다.
시흥목련 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울금나래초등학교, 가산중학교, 금천고등학교가 있습니다.
시흥목련 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 구립꿈나래어린이집 (40m), 장인직업전문학원 (183m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엔비오브더빈 (58m), 라루 (69m)이 있습니다. 교통 시설로는 꿈나래어린이집 (64m), 시흥대교 (140m)이 있습니다.

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