삼일 24평 적정 호가는 얼마인가요?

삼일 24평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 3.3억, 중층(2~3층) 3.4억~3.5억, 고층(4~5층) 3.4억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1GrjIn?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼일 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울금산초등학교, 동일중학교, 금천고등학교가 있습니다.

시흥동 삼일 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼일

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

5개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
모아타운

시흥동 950
43m
A
모아타운

시흥동 1005
63m
A
재건축

석수빌라
262m
B
도시

석수역세권 개발
267m
B
재건축

대도연립
352m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼일 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액33,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울금산초
서울 상위 99%
3분 / 0.2km
C
동일중
서울 상위 85%
1.5km
A
문일고
서울 상위 41%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울금산초등학교	C 상위 99%	3분 / 0.2km
금천고등학교	C 상위 98%	0.4km
시흥중학교	C 상위 95%	0.6km
문일고등학교	A 상위 41%	1.1km
문일중학교	C 상위 98%	1.2km

환경

거주점수

좋음

71점

교통

64점

보통

생활

74점

좋음

교육

69점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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삼일 한눈에 보기

삼일은 시흥동에 위치한 40세대 아파트로, 1997.03 입주한 30년차 단지입니다.

삼일 24평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.03.14 계약, 2층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(고층)입니다.

삼일 24평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 3.3억, 중층(2~3층) 3.4억~3.5억, 고층(4~5층) 3.4억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼일 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,360만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꾸러기수학교습소 (102m), 레벨업영어교습소 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피심리학 (218m), 한양의원 (218m)이 있습니다. 교통 시설로는 시흥3동공영주차장앞 (247m), 시흥3동주민센터앞 (268m)이 있습니다.

삼일 단지 정보

세대수: 40세대
입주: 1997.03 (30년차)
층수: 5~5층
용적률: 179%
건폐율: 39%
주차: 34대 (세대당 0.85대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 백운종합건설주식회사
평형: 23·24평

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.03.14	—	2층	3억 3,000만
2026.01.28	—	2층	3억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 2건 · 최저 3억 4,000만 · 중간 3억 4,000만 · 최고 3억 5,000만
단지 전체 매물 2건 (금천구 평균 7.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층

학군

학교	거리	학군 정보
서울금산초등학교	168m	서울 상위 99%
시흥중학교	553m	서울 상위 95%
문일중학교	1.2km	서울 상위 98%
금천고등학교	437m	서울 상위 98%
문일고등학교	1.1km	서울 상위 41%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼일 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼일 24평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.03.14 계약, 2층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(고층)입니다.
삼일 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼일 24평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 3.3억, 중층(2~3층) 3.4억~3.5억, 고층(4~5층) 3.4억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1GrjIn?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼일 24평 보유세는 얼마인가요?: 삼일 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,360만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼일 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼일은 시흥동에 위치한 40세대 아파트로, 1997.03 입주한 30년차 단지입니다.
삼일 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울금산초등학교, 동일중학교, 금천고등학교가 있습니다.
삼일 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 꾸러기수학교습소 (102m), 레벨업영어교습소 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피심리학 (218m), 한양의원 (218m)이 있습니다. 교통 시설로는 시흥3동공영주차장앞 (247m), 시흥3동주민센터앞 (268m)이 있습니다.

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