시흥동 남서울힐스테이트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
남서울힐스테이트는 시흥동에 위치한 1,764세대 대단지 아파트로, 2014.08 입주한 13년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 9.7억, 전세는 6.2억입니다. 46평형의 매매 시세는 11억, 전세는 7.2억입니다. 57평형의 매매 시세는 13.3억, 전세는 9.5억입니다.
인근 학군으로는 서울문백초등학교, 문일중학교, 금천고등학교가 있습니다.
최고 29층, 용적률 249%, 건폐율 14%의 단지입니다.
교육 시설로는 한우리독서논술교습소 (42m), 마녀의숲공예미술교습소 (42m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 금천시흥점 (51m), 컴포즈커피 시흥금천점 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 남서울힐스테이트.국립전통예술고 (180m), 금천폭포공원 (225m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
흙 속의 보석에 역이 생김
시흥사거리역 830m. 단지의 오랜 숙원이던 지하철역 부재가 개통과 함께 해소되는 구조.
석수빌라 사업시행인가, 남서울럭키 안전진단 통과. 494m·621m 이웃이 동시에 시계를 돌림.
34평 최고 11.3억, 연 40건 손바뀜. 1,764세대 19개동 규모가 유동성을 스스로 만들어냄.
신안산선이 얼른 개통되어 아파트가 더 활성화되었으면 한다
지금 여기 · 석수빌라 사업시행인가 · 24.08.02
다음 이벤트 · 신안산선 개통시흥사거리역이 열리면 비역세권 꼬리표가 사라지고 830m 도보권 프리미엄이 시세에 반영되기 시작.
신안산선 역세권 초품아 대단지 완성
남은 숙제 3개 열어보기
C서울문백초서울 상위 98%3분 / 0.2km
C시흥중서울 상위 95%0.4km
A문일고서울 상위 41%0.3km
- A모아타운시흥동 1005246m
- A모아타운시흥동 922-61289m
- B도시임대주택490m
- A재건축남서울럭키494m
- A재건축석수빌라620m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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