한빛로얄 27평 적정 호가는 얼마인가요?

한빛로얄 27평(전용 81.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 3.6억~3.7억, 중층(2~3층) 3.9억, 고층(4~4층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1YDqXv?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한빛로얄 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신흥초등학교, 가산중학교, 금천고등학교가 있습니다.

시흥동 한빛로얄 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한빛로얄
재개발

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

27평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

7개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

시흥4동 4 일대
0m
A
재개발

시흥1구역
314m
A
재개발

신림동 675
424m
A
모아타운

시흥동 864
458m
A
재개발

독산동 1072 일대
512m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한빛로얄 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액34,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울신흥초
서울 상위 98%
5분 / 0.3km
B
가산중
서울 상위 69%
1.6km
A
문일고
서울 상위 41%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
한울중학교	C 상위 95%	0.2km
서울신흥초등학교	C 상위 98%	5분 / 0.3km
동일중학교	C 상위 85%	1.3km
동일여자고등학교	B 상위 59%	1.3km
문성중학교	C 상위 88%	1.5km

환경

거주점수

보통

70점

교통

42점

매우유의

생활

75점

좋음

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

한빛로얄 한눈에 보기

한빛로얄은 시흥동에 위치한 38세대 아파트로, 2003.05 입주한 24년차 단지입니다.

한빛로얄 27평(전용 81.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 3.6억~3.7억, 중층(2~3층) 3.9억, 고층(4~4층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한빛로얄 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,000만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 베리타스(Veritas Math)수학교습소 (51m), 밥밥영어교습소 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼익아파트 (69m), 삼익아파트앞 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엘림의원 (93m), 해맑은치과 (96m)이 있습니다.

한빛로얄 단지 정보

세대수: 38세대
입주: 2003.05 (24년차)
층수: 5~5층
주차: 40대 (세대당 1.05대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)한빛건영
평형: 24·27평

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (금천구 평균 7.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~4층
향 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	5층 · 19세대	남동향	—
102동	5층 · 19세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울신흥초등학교	260m	서울 상위 98%
한울중학교	235m	서울 상위 95%
동일중학교	1.3km	서울 상위 85%
동일여자고등학교	1.3km	서울 상위 59%
독산고등학교	1.6km	서울 상위 94%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한빛로얄 27평 적정 호가는 얼마인가요?: 한빛로얄 27평(전용 81.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 3.6억~3.7억, 중층(2~3층) 3.9억, 고층(4~4층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1YDqXv?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한빛로얄 27평 보유세는 얼마인가요?: 한빛로얄 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,000만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한빛로얄 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한빛로얄은 시흥동에 위치한 38세대 아파트로, 2003.05 입주한 24년차 단지입니다.
한빛로얄 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울신흥초등학교, 가산중학교, 금천고등학교가 있습니다.
한빛로얄 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 베리타스(Veritas Math)수학교습소 (51m), 밥밥영어교습소 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼익아파트 (69m), 삼익아파트앞 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엘림의원 (93m), 해맑은치과 (96m)이 있습니다.

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