건우한마음 30평 적정 호가는 얼마인가요?

건우한마음 30평(전용 81.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 5.1억~5.2억, 중층(3~5층) 5.2억~5.3억, 고층(6~7층) 5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0gpmdj?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

건우한마음 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울백산초등학교, 동일중학교, 금천고등학교가 있습니다.

시흥동 건우한마음 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

건우한마음

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

6개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
모아타운

시흥동 922-61
150m
B
재개발

시흥5동1구역
254m
A
모아타운

시흥동 1005
303m
A
재건축

석수빌라
459m
A
모아타운

시흥동 950
724m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

건우한마음 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액60,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울백산초
서울 상위 99%
8분 / 0.4km
C
동일중
서울 상위 85%
0.9km
A
문일고
서울 상위 41%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
시흥중학교	C 상위 95%	0.4km
서울백산초등학교	C 상위 99%	8분 / 0.4km
금천고등학교	C 상위 98%	0.4km
동일여자고등학교	B 상위 59%	0.8km
동일중학교	C 상위 85%	0.9km

환경

거주점수

좋음

72점

교통

42점

매우유의

생활

74점

좋음

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

건우한마음 한눈에 보기

건우한마음은 시흥동에 위치한 48세대 아파트로, 2005.05 입주한 22년차 단지입니다.

건우한마음 30평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(1층)입니다.

건우한마음 30평(전용 81.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 5.1억~5.2억, 중층(3~5층) 5.2억~5.3억, 고층(6~7층) 5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

건우한마음 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 543만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페숲 (67m), 이티비티커피 (316m)이 있습니다. 교통 시설로는 시흥계곡앞 (84m), 시흥계곡앞 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 물빛사랑어린이집 (87m), 자연유아어린이집 (129m)이 있습니다.

건우한마음 단지 정보

세대수: 48세대
입주: 2005.05 (22년차)
층수: 8~9층
용적률: 235%
건폐율: 31%
주차: 57대 (세대당 1.18대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 건우종합건설
평형: 30·42·46평

매물 현황

30평 매매 매물 2건 · 최저 5억 2,000만 · 중간 5억 2,000만 · 최고 5억 2,000만
단지 전체 매물 2건 (금천구 평균 7.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~7층

학군

학교	거리	학군 정보
서울백산초등학교	405m	서울 상위 99%
시흥중학교	373m	서울 상위 95%
동일중학교	870m	서울 상위 85%
금천고등학교	445m	서울 상위 98%
동일여자고등학교	751m	서울 상위 59%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

건우한마음 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 건우한마음 30평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(1층)입니다.
건우한마음 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 건우한마음 30평(전용 81.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 5.1억~5.2억, 중층(3~5층) 5.2억~5.3억, 고층(6~7층) 5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0gpmdj?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
건우한마음 30평 보유세는 얼마인가요?: 건우한마음 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 543만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
건우한마음 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 건우한마음은 시흥동에 위치한 48세대 아파트로, 2005.05 입주한 22년차 단지입니다.
건우한마음 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울백산초등학교, 동일중학교, 금천고등학교가 있습니다.
건우한마음 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페숲 (67m), 이티비티커피 (316m)이 있습니다. 교통 시설로는 시흥계곡앞 (84m), 시흥계곡앞 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 물빛사랑어린이집 (87m), 자연유아어린이집 (129m)이 있습니다.

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