시흥동 무지개 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
17평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
35층 906세대까지 남은 구간
오를 이유 3
113년 걸어온 재건축의 막바지
정비구역 지정과 사업시행계획인가를 지나 지상 35층 9개동 906세대 계획을 손에 쥠.
사업시행계획인가 202135층 9개동 906세대
2구축답지 않은 손바뀜
대표 평형 17평이 한 해 22건 거래됨. 낮은 진입 장벽이 수요를 꾸준히 끌어옴.
17평 연 22건 거래1980년 준공 639세대
3역세권에 겹쳐 놓인 정비 벨트
시흥사거리역 342m, 독산시흥구역 165m. 반경 1km 안에 정비사업이 겹겹이 대기함.
시흥사거리역 342m독산시흥구역 165m
서울의 진흙 속 진주 같은 곳입니다
남은 숙제 3
1시공사 자리가 아직 빈칸
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
정비구역 지정
사업시행계획인가
조합 집행부 교체
시공사 선정
이주·착공
지금 여기 · 조합 집행부 교체 · 2024
다음 이벤트 · 시공사 선정시공사가 확정되면 공사비와 일정이 함께 잡히면서 사업의 불확실성이 걷히기 시작.
35층 9개동 906세대 신축으로 재탄생
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
무지개 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액50,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울금나래초서울 상위 90%6분 / 0.3km
B가산중서울 상위 69%1.4km
A문일고서울 상위 41%0.8km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
9개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발독산시흥구역164m
- A모아타운시흥동 864327m
- S지하철시흥사거리역(신안산선)341m
- A재개발시흥동 864-1 가로주택정비414m
- A재개발시흥동 858 가로주택정비433m
더보기
환경거주점수
보통
61점
교통
70점
보통
생활
54점
유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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재건축 아파트고,사업시행인가 득하였고, 시공사 선정과정에 있어요.
방실이#670 · 2021.10