Seocho Kukdong Star Class 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seocho Kukdong Star Class 2 概要

Seocho Kukdong Star Class 2 · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 60戸 · 竣工 2006.09。

Seocho Kukdong Star Class 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,200,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.02.28、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seocho Kukdong Star Class 2 31韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 18.8億ウォン–19.15億ウォン、4〜6階 19.45億ウォン–19.95億ウォン、7〜9階 19.95億ウォン です。急ぎの売出水準は18.75億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Seocho Kukdong Star Class 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約204万ウォン（財産税 204万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 12.33億ウォン；チョンセ保証金推定 6.83億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 14.41億ウォン；チョンセ保証金推定 7.87億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 16.44億ウォン；チョンセ保証金推定 8.81億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 17.04億ウォン；チョンセ保証金推定 8.97億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 17.39億ウォン；チョンセ保証金推定 9.31億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 18.04億ウォン；チョンセ保証金推定 10.26億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seoil 小学校、Seoun 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seocho Kukdong Star Class 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,200,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.02.28、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seocho Kukdong Star Class 2 · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 60戸 · 竣工 2006.09。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 12.33億ウォン；チョンセ保証金推定 6.83億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 14.41億ウォン；チョンセ保証金推定 7.87億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 16.44億ウォン；チョンセ保証金推定 8.81億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 17.04億ウォン；チョンセ保証金推定 8.97億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 17.39億ウォン；チョンセ保証金推定 9.31億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 18.04億ウォン；チョンセ保証金推定 10.26億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Seoil 小学校、Seoun 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seocho Kukdong Star Class 2 31韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 18.8億ウォン–19.15億ウォン、4〜6階 19.45億ウォン–19.95億ウォン、7〜9階 19.95億ウォン です。急ぎの売出水準は18.75億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seocho Kukdong Star Class 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約204万ウォン（財産税 204万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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