The Sharp Odeum(Bldg. 103) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

The Sharp Odeum(Bldg. 103) 概要

The Sharp Odeum(Bldg. 103) · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 34戸 · 竣工 2005.12。

The Sharp Odeum(Bldg. 103) · 60 韓国坪（約198.3 m²）：直近成約価格 2,800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.02、6階）；最低売出価格 3,950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

The Sharp Odeum(Bldg. 103) 60韓国坪（専有171.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 39.35億ウォン–39.6億ウォン、4〜6階 40.15億ウォン–41.2億ウォン、7〜9階 41.15億ウォン–41.25億ウォン です。急ぎの売出水準は36.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

The Sharp Odeum(Bldg. 103) 60韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約745万ウォン（財産税 448万ウォン・総合不動産税 298万ウォン）です。2026年公示価格21.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Sinjung 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

The Sharp Odeum(Bldg. 103) · 60 韓国坪（約198.3 m²）：直近成約価格 2,800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.02、6階）；最低売出価格 3,950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

The Sharp Odeum(Bldg. 103) · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 34戸 · 竣工 2005.12。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Sinjung 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

The Sharp Odeum(Bldg. 103) 60韓国坪（専有171.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 39.35億ウォン–39.6億ウォン、4〜6階 40.15億ウォン–41.2億ウォン、7〜9階 41.15億ウォン–41.25億ウォン です。急ぎの売出水準は36.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

The Sharp Odeum(Bldg. 103) 60韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約745万ウォン（財産税 448万ウォン・総合不動産税 298万ウォン）です。2026年公示価格21.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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