Raemian Seocho Yuni Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Raemian Seocho Yuni Ville 概要

Raemian Seocho Yuni Ville · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 440戸 · 竣工 2003.08。

Raemian Seocho Yuni Ville · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 520,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、3階）；最低売出価格 470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Seocho Yuni Ville 18韓国坪（専有45.26m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜8階 4.95億ウォン–5.45億ウォン、9〜16階 5.1億ウォン–5.6億ウォン、17〜24階 5.2億ウォン–5.6億ウォン です。急ぎの売出水準は4.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Seocho Yuni Ville 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3.93億ウォン；チョンセ保証金推定 3.13億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 3.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.14億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 4.53億ウォン；チョンセ保証金推定 3.29億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 5.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5.48億ウォン；チョンセ保証金推定 3.68億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6.72億ウォン；チョンセ保証金推定 4.79億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.31億ウォン；チョンセ保証金推定 4.82億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.33億ウォン；チョンセ保証金推定 4.84億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7.72億ウォン；チョンセ保証金推定 5.09億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seoil 小学校、Bangbae 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Raemian Seocho Yuni Ville · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 520,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、3階）；最低売出価格 470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Raemian Seocho Yuni Ville · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 440戸 · 竣工 2003.08。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3.93億ウォン；チョンセ保証金推定 3.13億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 3.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.14億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 4.53億ウォン；チョンセ保証金推定 3.29億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 5.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5.48億ウォン；チョンセ保証金推定 3.68億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6.72億ウォン；チョンセ保証金推定 4.79億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.31億ウォン；チョンセ保証金推定 4.82億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.33億ウォン；チョンセ保証金推定 4.84億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7.72億ウォン；チョンセ保証金推定 5.09億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Seoil 小学校、Bangbae 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Raemian Seocho Yuni Ville 18韓国坪（専有45.26m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜8階 4.95億ウォン–5.45億ウォン、9〜16階 5.1億ウォン–5.6億ウォン、17〜24階 5.2億ウォン–5.6億ウォン です。急ぎの売出水準は4.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Raemian Seocho Yuni Ville 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

瑞草区の似た条件のマンション

• 瑞草区のマンション一覧
• 瑞草区 5億〜10億ウォン
• 瑞草区 駅近

地域別相場

• ソウル マンション相場
• ソウル 瑞草区 マンション相場
• 瑞草区 Seocho-dong マンション相場

周辺のマンション

• Seocho Daewoo Ai Ville
• Seocho Hanilyuaenai
• Seocho Teura Palace
• Samsung Swereu Ville II
• Seocho Central I-Park
• Seocho Sinwonachimdosi 2
• Seocho Nokwon
• Seocho Hyundai 3
• PH 1603(urban housing)
• Yuwon Seocho
• Hyundai ESA
• Seocho Raemian