Sinupirenche · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sinupirenche 概要

Sinupirenche · 釜山 蓮堤区 Yeonsan-dong · 48戸 · 竣工 2012.08。

Sinupirenche · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.31、11階）；最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinupirenche 32韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 3.05億ウォン–3.15億ウォン、5〜8階 3.15億ウォン–3.25億ウォン、9〜13階 3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinupirenche 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Yeonje 小学校、Geoseong 中学校、Isabel 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sinupirenche · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.31、11階）；最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sinupirenche · 釜山 蓮堤区 Yeonsan-dong · 48戸 · 竣工 2012.08。

近くの学校は？

近隣の学校：Yeonje 小学校、Geoseong 中学校、Isabel 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sinupirenche 32韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 3.05億ウォン–3.15億ウォン、5〜8階 3.15億ウォン–3.25億ウォン、9〜13階 3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sinupirenche 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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