Sangjiricheu Ville 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

상지리츠빌2차
Sangjiricheu Ville 2

Sangjiricheu Ville 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
181m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Sangjiricheu Ville 2 55韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額14.35億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Seoil 小学校
    ソウルの上位25%
    6分 / 0.3km
  • S
    Seoil 中学校
    ソウルの上位6%
    1.2km
  • S
    Sangmun 高校
    ソウルの上位12%
    ソウル大学 25医学部 21
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
72名
資料のある6校の合計
医学部
37名
資料のある2校の合計
歯学部
5名
資料のある2校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
9名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Seoil 小学校
A
上位25%
 6分 / 0.3km
Seoun 中学校
S
上位19%
0.7km
Yangjae 高校
ソウル大学 7
B
上位63%
1.1km
Eungwang Girls’ 高校
ソウル大学 8医学部 16
S
上位19%
1.2km
Seocho 中学校
A
上位43%
1.2km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Hyundai
    266m
  • B
    再建築
    Seocho Shindonga マンション
    372m
  • B
    再建築
    Shindonga 2
    428m
  • B
    再建築
    Anam
    571m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    710m
周辺環境
居住スコア
とても良い
89点
交通
92点
とても良い
生活
92点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sangjiricheu Ville 2 概要

Sangjiricheu Ville 2 · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 36戸 · 竣工 2004.05。

Sangjiricheu Ville 2 · 55 韓国坪（約181.8 m²）：直近成約価格 1,435,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.27、2階）；最低売出価格 2,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sangjiricheu Ville 2 55韓国坪（専有163.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜2階 25.1億ウォン、3〜4階 25.7億ウォン–25.95億ウォン、5〜6階 25.95億ウォン です。急ぎの売出水準は21.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sangjiricheu Ville 2 55韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約268万ウォン（財産税 257万ウォン・総合不動産税 11万ウォン）です。2026年公示価格12.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Seoil 小学校、Seoun 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sangjiricheu Ville 2 · 55 韓国坪（約181.8 m²）：直近成約価格 1,435,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.27、2階）；最低売出価格 2,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sangjiricheu Ville 2 · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 36戸 · 竣工 2004.05。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Seoil 小学校、Seoun 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sangjiricheu Ville 2 55韓国坪（専有163.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜2階 25.1億ウォン、3〜4階 25.7億ウォン–25.95億ウォン、5〜6階 25.95億ウォン です。急ぎの売出水準は21.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sangjiricheu Ville 2 55韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約268万ウォン（財産税 257万ウォン・総合不動産税 11万ウォン）です。2026年公示価格12.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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