Yeonsanaibeu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yeonsanaibeu 概要

Yeonsanaibeu · 釜山 蓮堤区 Yeonsan-dong · 30戸 · 竣工 2016.11。

Yeonsanaibeu · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 165,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.19、12階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeonsanaibeu 17韓国坪（専有41.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜10階 1.61億ウォン–1.83億ウォン、11〜15階 1.79億ウォン–1.85億ウォン です。急ぎの売出水準は1.59億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeonsanaibeu 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Yeonseo 小学校、Geoseong 中学校、Dongnae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yeonsanaibeu · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 165,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.19、12階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yeonsanaibeu · 釜山 蓮堤区 Yeonsan-dong · 30戸 · 竣工 2016.11。

近くの学校は？

近隣の学校：Yeonseo 小学校、Geoseong 中学校、Dongnae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yeonsanaibeu 17韓国坪（専有41.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜10階 1.61億ウォン–1.83億ウォン、11〜15階 1.79億ウォン–1.85億ウォン です。急ぎの売出水準は1.59億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yeonsanaibeu 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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