Seocho Hyundai Richeu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

서초현대리츠빌
Seocho Hyundai Richeu Ville

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
201m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Seocho Hyundai Richeu Ville 61韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額24.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Seoil 小学校
    ソウルの上位25%
    14分 / 0.7km
  • S
    Seoil 中学校
    ソウルの上位6%
    1.5km
  • S
    Eungwang Girls’ 高校
    ソウルの上位19%
    ソウル大学 8医学部 16
    0.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
15名
資料のある2校の合計
医学部
16名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
6名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yangjae 高校
ソウル大学 7
B
上位63%
0.5km
Eungwang Girls’ 高校
ソウル大学 8医学部 16
S
上位19%
0.5km
ソウル Seoil 小学校
A
上位25%
 14分 / 0.7km
Seoun 中学校
S
上位19%
0.9km
Seoil 中学校
S
上位6%
1.5km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    道谷洞 952-6 Gyoyukyeongusiseol
    357m
  • S
    철도
    Yangjaeyeok(GTX-C)
    382m
  • B
    再建築
    Shindonga 2
    495m
  • A
    再建築
    Hyundai
    548m
  • B
    再建築
    Seocho Shindonga マンション
    624m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
77点
良い
生活
92点
とても良い
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
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Seocho-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Seocho Hyundai Richeu Ville 概要

Seocho Hyundai Richeu Ville · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 44戸 · 竣工 2002.01。

Seocho Hyundai Richeu Ville · 61 韓国坪（約201.7 m²）：直近成約価格 2,450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.04、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seocho Hyundai Richeu Ville 61韓国坪（専有163.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 25.2億ウォン–26.2億ウォン、5〜8階 26.2億ウォン–27.05億ウォン、9〜12階 27.1億ウォン–27.15億ウォン です。急ぎの売出水準は24.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Seocho Hyundai Richeu Ville 61韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約388万ウォン（財産税 314万ウォン・総合不動産税 74万ウォン）です。2026年公示価格15.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Seoil 小学校、Seoun 中学校、Yangjae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seocho Hyundai Richeu Ville · 61 韓国坪（約201.7 m²）：直近成約価格 2,450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.04、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seocho Hyundai Richeu Ville · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 44戸 · 竣工 2002.01。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Seoil 小学校、Seoun 中学校、Yangjae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seocho Hyundai Richeu Ville 61韓国坪（専有163.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 25.2億ウォン–26.2億ウォン、5〜8階 26.2億ウォン–27.05億ウォン、9〜12階 27.1億ウォン–27.15億ウォン です。急ぎの売出水準は24.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seocho Hyundai Richeu Ville 61韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約388万ウォン（財産税 314万ウォン・総合不動産税 74万ウォン）です。2026年公示価格15.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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