Magokdeurimhil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Magokdeurimhil 概要

Magokdeurimhil · ソウル 江西区 Banghwa-dong · 69戸 · 竣工 2003.06。

Magokdeurimhil · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.29、3階）；最低売出価格 730,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Magokdeurimhil 33韓国坪（専有84.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.15億ウォン–7.55億ウォン、6〜10階 7.5億ウォン–7.7億ウォン、11〜15階 7.7億ウォン です。急ぎの売出水準は7.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Magokdeurimhil 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.18億ウォン；チョンセ保証金推定 3.98億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.15億ウォン；チョンセ保証金推定 4.7億ウォン。

近隣の学校：ソウル Songhwa 小学校、Gonghang 中学校、Gonghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Magokdeurimhil · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.29、3階）；最低売出価格 730,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Magokdeurimhil · ソウル 江西区 Banghwa-dong · 69戸 · 竣工 2003.06。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.18億ウォン；チョンセ保証金推定 3.98億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.15億ウォン；チョンセ保証金推定 4.7億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Songhwa 小学校、Gonghang 中学校、Gonghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Magokdeurimhil 33韓国坪（専有84.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.15億ウォン–7.55億ウォン、6〜10階 7.5億ウォン–7.7億ウォン、11〜15階 7.7億ウォン です。急ぎの売出水準は7.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Magokdeurimhil 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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