Sinanneteu Ville 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신안네트빌1단지
Sinanneteu Ville 1
Sinanneteu Ville 1

Sinanneteu Ville 1

Banghwa-dong · 228戸 · 2002.09 · 築25年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
6.5億ウォン
1階
最低売出価格
8.2億ウォン
2階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Sinjungangyeonrip
    25m
  • B
    Moa Town
    Banghwa-dong 592
    47m
  • A
    都市開発
    Magok Dosigaebal
    598m
  • A
    再建築
    Banghwa 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    626m
税金計算機
Sinanneteu Ville 1 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Banghwa 小学校
    ソウルの上位97%
    8分 / 0.4km
  • B
    Magok 中学校
    ソウルの上位70%
    1.0km
  • B
    Hanseo 高校
    ソウルの上位56%
    0.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Banghwa 小学校
C
上位97%
 8分 / 0.4km
Hanseo 高校
B
上位56%
0.4km
Bangwon 中学校
C
上位92%
0.5km
Banghwa 中学校
C
上位98%
0.7km
Gonghang 高校
C
上位92%
0.8km
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周辺環境
居住スコア
良い
75点
交通
71点
良い
生活
72点
良い
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sinanneteu Ville 1 概要

Sinanneteu Ville 1 · ソウル 江西区 Banghwa-dong · 228戸 · 竣工 2002.09。

Sinanneteu Ville 1 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、1階）；最低売出価格 820,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinanneteu Ville 1 34韓国坪（専有84.02m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜5階 8.05億ウォン–8.45億ウォン、6〜10階 8.4億ウォン–8.6億ウォン、11〜15階 8.5億ウォン–8.6億ウォン です。急ぎの売出水準は7.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinanneteu Ville 1 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.53億ウォン；チョンセ保証金推定 4.15億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.55億ウォン；チョンセ保証金推定 5.15億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 7.87億ウォン；チョンセ保証金推定 6.25億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 8.49億ウォン；チョンセ保証金推定 5.62億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 8.45億ウォン；チョンセ保証金推定 5.66億ウォン。

近隣の学校：ソウル Banghwa 小学校、Gonghang 中学校、Gonghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinanneteu Ville 1 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、1階）；最低売出価格 820,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinanneteu Ville 1 · ソウル 江西区 Banghwa-dong · 228戸 · 竣工 2002.09。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.53億ウォン；チョンセ保証金推定 4.15億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.55億ウォン；チョンセ保証金推定 5.15億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 7.87億ウォン；チョンセ保証金推定 6.25億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 8.49億ウォン；チョンセ保証金推定 5.62億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 8.45億ウォン；チョンセ保証金推定 5.66億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Banghwa 小学校、Gonghang 中学校、Gonghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinanneteu Ville 1 34韓国坪（専有84.02m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜5階 8.05億ウォン–8.45億ウォン、6〜10階 8.4億ウォン–8.6億ウォン、11〜15階 8.5億ウォン–8.6億ウォン です。急ぎの売出水準は7.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinanneteu Ville 1 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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