Wonmi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Wonmi

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.85億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Songjeong 小学校
    ソウルの上位96%
    6分 / 0.3km
  • B
    Magok 中学校
    ソウルの上位70%
    1.2km
  • B
    Hanseo 高校
    ソウルの上位56%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Banghwa 中学校
C
上位98%
0.2km
ソウル Songjeong 小学校
C
上位96%
 6分 / 0.3km
Gonghang 中学校
C
上位78%
0.6km
Gonghang 高校
C
上位92%
1.1km
Hanseo 高校
B
上位56%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Banghwa 2 Guyeok
    252m
  • B
    Moa Town
    Banghwa-dong 592
    354m
  • S
    철도
    Gimpogonghangyeok(GTX-F)
    522m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    577m
  • B
    Moa Town
    Gonghang-dong 55-327
    677m
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周辺環境
居住スコア
注目
60点
交通
95点
とても良い
生活
49点
非常に注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Banghwa-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Wonmi 概要

Wonmi · ソウル 江西区 Banghwa-dong · 60戸 · 竣工 1988.11。

Wonmi · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 985,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、2階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wonmi 22韓国坪（専有54.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 9.8億ウォン、2〜3階 9.95億ウォン–10億ウォン、4〜5階 9.95億ウォン–10億ウォン です。急ぎの売出水準は9.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Wonmi 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9.86億ウォン；チョンセ保証金推定 1.76億ウォン。

近隣の学校：ソウル Songjeong 小学校、Gonghang 中学校、Gonghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Wonmi · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 985,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、2階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Wonmi · ソウル 江西区 Banghwa-dong · 60戸 · 竣工 1988.11。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9.86億ウォン；チョンセ保証金推定 1.76億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Songjeong 小学校、Gonghang 中学校、Gonghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Wonmi 22韓国坪（専有54.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 9.8億ウォン、2〜3階 9.95億ウォン–10億ウォン、4〜5階 9.95億ウォン–10億ウォン です。急ぎの売出水準は9.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Wonmi 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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