Jangmi(Dosigaebal 1) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

장미(도시개발1단지)
Jangmi(Dosigaebal 1)

Jangmi(Dosigaebal 1)

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
62m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Jangmi(Dosigaebal 1) 19韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Jeonggok 小学校
    ソウルの上位87%
    6分 / 0.3km
  • B
    Magok 中学校
    ソウルの上位70%
    0.8km
  • B
    Hanseo 高校
    ソウルの上位56%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Jeonggok 小学校
C
上位87%
 6分 / 0.3km
Gonghang 高校
C
上位92%
0.5km
Bangwon 中学校
C
上位92%
0.8km
Magok 中学校
B
上位70%
0.8km
Hanseo 高校
B
上位56%
0.8km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Hanmi マンション
    119m
  • A
    都市開発
    Magok Dosigaebal
    396m
  • B
    Moa Town
    Banghwa-dong 592
    627m
  • A
    再建築
    Sinan(327-53)
    643m
周辺環境
居住スコア
良い
78点
交通
68点
普通
生活
79点
良い
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITBanghwa-dong 直近成約・最高値
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Banghwa-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Jangmi(Dosigaebal 1) 概要

Jangmi(Dosigaebal 1) · ソウル 江西区 Banghwa-dong · 387戸 · 竣工 1994.07。

Jangmi(Dosigaebal 1) · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 690,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、12階）；最低売出価格 670,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jangmi(Dosigaebal 1) 19韓国坪（専有49.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.6億ウォン–6.85億ウォン、6〜10階 6.9億ウォン–7億ウォン、11〜15階 7億ウォン です。急ぎの売出水準は6.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jangmi(Dosigaebal 1) 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5.24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.69億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.57億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.89億ウォン；チョンセ保証金推定 3.6億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jeonggok 小学校、Gonghang 中学校、Gonghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jangmi(Dosigaebal 1) · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 690,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、12階）；最低売出価格 670,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jangmi(Dosigaebal 1) · ソウル 江西区 Banghwa-dong · 387戸 · 竣工 1994.07。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5.24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.69億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.57億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.89億ウォン；チョンセ保証金推定 3.6億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Jeonggok 小学校、Gonghang 中学校、Gonghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jangmi(Dosigaebal 1) 19韓国坪（専有49.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.6億ウォン–6.85億ウォン、6〜10階 6.9億ウォン–7億ウォン、11〜15階 7億ウォン です。急ぎの売出水準は6.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jangmi(Dosigaebal 1) 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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