Hongik · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hongik 概要

Hongik · ソウル 江西区 Banghwa-dong · 65戸 · 竣工 1999.11。

Hongik · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.15、6階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hongik 29韓国坪（専有73.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 6.15億ウォン–6.35億ウォン、3〜5階 6.35億ウォン–6.45億ウォン、6〜8階 6.5億ウォン です。急ぎの売出水準は5.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hongik 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.02億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.56億ウォン；チョンセ保証金推定 3.13億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.55億ウォン；チョンセ保証金推定 3.13億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gaehwa 小学校、Gonghang 中学校、Gonghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hongik · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.15、6階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hongik · ソウル 江西区 Banghwa-dong · 65戸 · 竣工 1999.11。

広さ別の相場は？

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.02億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.56億ウォン；チョンセ保証金推定 3.13億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.55億ウォン；チョンセ保証金推定 3.13億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Gaehwa 小学校、Gonghang 中学校、Gonghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hongik 29韓国坪（専有73.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 6.15億ウォン–6.35億ウォン、3〜5階 6.35億ウォン–6.45億ウォン、6〜8階 6.5億ウォン です。急ぎの売出水準は5.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hongik 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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