Hillstate Sinbanghwayeok(private rental) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hillstate Sinbanghwayeok(private rental) · ソウル 江西区 Banghwa-dong · 96戸 · 竣工 2022.03。

Hillstate Sinbanghwayeok(private rental)

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情報

物件相場

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売買
チョンセ
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89m²

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3年

5年

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—

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Hillstate Sinbanghwayeok(private rental) 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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1住宅基準年間

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1住宅基準

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譲渡価額11億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
ソウル Songjeong 小学校
ソウルの上位96%
13分 / 0.7km
B
Magok 中学校
ソウルの上位70%
0.5km
B
Hanseo 高校
ソウルの上位56%
1.1km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gonghang 高校	C 上位92%	0.4km
Gonghang 中学校	C 上位78%	0.5km
Magok 中学校	B 上位70%	0.5km
ソウル Songjeong 小学校	C 上位96%	13分 / 0.7km
Banghwa 中学校	C 上位98%	0.8km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

4個

平均以上

宅地

2個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Banghwa-dong 247-71
40m
A
都市開発

Magok Dosigaebal
108m
A
再開発

Banghwa 2 Guyeok
344m
B
Moa Town

Banghwa-dong 592
352m
B
都市開発

Cheongnyeonjutaek
647m

周辺環境

居住スコア

とても良い

88点

交通

74点

良い

生活

87点

とても良い

教育

88点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Hillstate Sinbanghwayeok(private rental) 概要

Hillstate Sinbanghwayeok(private rental) · ソウル江西区 Banghwa-dong · 96戸 · 竣工 2022.03。

Hillstate Sinbanghwayeok(private rental) · 27 韓国坪（約89.3 m²）：最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hillstate Sinbanghwayeok(private rental) 27韓国坪（専有69.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 10.55億ウォン–11.3億ウォン、5〜9階 11.2億ウォン–11.45億ウォン、10〜14階 11.35億ウォン–11.5億ウォンです。急ぎの売出水準は9.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hillstate Sinbanghwayeok(private rental) 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約90万ウォン（財産税 90万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Songjeong 小学校、Gonghang 中学校、Gonghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hillstate Sinbanghwayeok(private rental) · 27 韓国坪（約89.3 m²）：最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hillstate Sinbanghwayeok(private rental) · ソウル江西区 Banghwa-dong · 96戸 · 竣工 2022.03。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Songjeong 小学校、Gonghang 中学校、Gonghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hillstate Sinbanghwayeok(private rental) 27韓国坪（専有69.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 10.55億ウォン–11.3億ウォン、5〜9階 11.2億ウォン–11.45億ウォン、10〜14階 11.35億ウォン–11.5億ウォンです。急ぎの売出水準は9.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hillstate Sinbanghwayeok(private rental) 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約90万ウォン（財産税 90万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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