Dosigaebal 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

도시개발2단지
Dosigaebal 2

Dosigaebal 2

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
49m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Dosigaebal 2 15韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Jeonggok 小学校
    ソウルの上位87%
    4分 / 0.2km
  • B
    Magok 中学校
    ソウルの上位70%
    0.8km
  • B
    Hanseo 高校
    ソウルの上位56%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Jeonggok 小学校
C
上位87%
 4分 / 0.2km
Gonghang 高校
C
上位92%
0.5km
Magok 中学校
B
上位70%
0.8km
Bangwon 中学校
C
上位92%
0.9km
Hanseo 高校
B
上位56%
1.0km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Hanmi マンション
    258m
  • A
    都市開発
    Magok Dosigaebal
    347m
  • A
    再建築
    Sinan(327-53)
    569m
  • B
    Moa Town
    Banghwa-dong 592
    761m
周辺環境
居住スコア
とても良い
86点
交通
74点
良い
生活
84点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITBanghwa-dong 直近成約・最高値
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Banghwa-dong チョンセ差額投資
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Dosigaebal 2 概要

Dosigaebal 2 · ソウル 江西区 Banghwa-dong · 2547戸 · 竣工 1993.10。

Dosigaebal 2 · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、12階）；最低売出価格 530,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dosigaebal 2 15韓国坪（専有39.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.7億ウォン–6億ウォン、6〜10階 6億ウォン–6.15億ウォン、11〜15階 6.05億ウォン–6.15億ウォン です。急ぎの売出水準は5.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dosigaebal 2 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 4.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.36億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5.75億ウォン；チョンセ保証金推定 2.74億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6.48億ウォン；チョンセ保証金推定 3.28億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jeonggok 小学校、Gonghang 中学校、Gonghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dosigaebal 2 · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、12階）；最低売出価格 530,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dosigaebal 2 · ソウル 江西区 Banghwa-dong · 2547戸 · 竣工 1993.10。
広さ別の相場は？
13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 4.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.36億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5.75億ウォン；チョンセ保証金推定 2.74億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6.48億ウォン；チョンセ保証金推定 3.28億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Jeonggok 小学校、Gonghang 中学校、Gonghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dosigaebal 2 15韓国坪（専有39.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.7億ウォン–6億ウォン、6〜10階 6億ウォン–6.15億ウォン、11〜15階 6.05億ウォン–6.15億ウォン です。急ぎの売出水準は5.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dosigaebal 2 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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