Banghwa e-Pyeonhansesang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Banghwa e-Pyeonhansesang

Banghwa e-Pyeonhansesang

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
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取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
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Banghwa e-Pyeonhansesang 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.05億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Banghwa 小学校
    ソウルの上位97%
    4分 / 0.2km
  • B
    Magok 中学校
    ソウルの上位70%
    1.2km
  • B
    Hanseo 高校
    ソウルの上位56%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Banghwa 小学校
C
上位97%
 4分 / 0.2km
Hanseo 高校
B
上位56%
0.5km
Banghwa 中学校
C
上位98%
0.6km
Bangwon 中学校
C
上位92%
0.6km
Gonghang 高校
C
上位92%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Banghwa-dong 592
    116m
  • B
    再開発
    ソウル Villa
    151m
  • A
    再開発
    Banghwa 2 Guyeok
    282m
  • A
    都市開発
    Magok Dosigaebal
    760m
  • S
    철도
    Gimpogonghangyeok(GTX-F)
    990m
周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
72点
良い
生活
77点
良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Banghwa e-Pyeonhansesang 概要

Banghwa e-Pyeonhansesang · ソウル 江西区 Banghwa-dong · 279戸 · 竣工 2003.10。

Banghwa e-Pyeonhansesang · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 805,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、1階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Banghwa e-Pyeonhansesang 32韓国坪（専有84.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9.45億ウォン–9.9億ウォン、6〜10階 9.9億ウォン–10.1億ウォン、11〜15階 9.95億ウォン–10.1億ウォン です。急ぎの売出水準は8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Banghwa e-Pyeonhansesang 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約57万ウォン（財産税 57万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.88億ウォン；チョンセ保証金推定 4.41億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7.5億ウォン；チョンセ保証金推定 4.77億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.41億ウォン；チョンセ保証金推定 5.12億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 8.55億ウォン；チョンセ保証金推定 5.13億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 9.18億ウォン；チョンセ保証金推定 5.67億ウォン。

近隣の学校：ソウル Banghwa 小学校、Gonghang 中学校、Gonghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Banghwa e-Pyeonhansesang · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 805,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、1階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Banghwa e-Pyeonhansesang · ソウル 江西区 Banghwa-dong · 279戸 · 竣工 2003.10。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.88億ウォン；チョンセ保証金推定 4.41億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7.5億ウォン；チョンセ保証金推定 4.77億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.41億ウォン；チョンセ保証金推定 5.12億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 8.55億ウォン；チョンセ保証金推定 5.13億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 9.18億ウォン；チョンセ保証金推定 5.67億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Banghwa 小学校、Gonghang 中学校、Gonghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Banghwa e-Pyeonhansesang 32韓国坪（専有84.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9.45億ウォン–9.9億ウォン、6〜10階 9.9億ウォン–10.1億ウォン、11〜15階 9.95億ウォン–10.1億ウォン です。急ぎの売出水準は8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Banghwa e-Pyeonhansesang 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約57万ウォン（財産税 57万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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