Banghwajinro · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Banghwajinro 概要

Banghwajinro · ソウル 江西区 Banghwa-dong · 160戸 · 竣工 1994.09。

Banghwajinro · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 680,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、2階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Banghwajinro 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 7.6億ウォン–7.9億ウォン、4〜6階 7.95億ウォン–8.25億ウォン、7〜10階 8.2億ウォン–8.25億ウォン です。急ぎの売出水準は6.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Banghwajinro 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.3億ウォン；チョンセ保証金推定 4.73億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.25億ウォン；チョンセ保証金推定 4.74億ウォン。

近隣の学校：ソウル Samjeong 小学校、Gonghang 中学校、Gonghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Banghwajinro · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 680,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、2階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Banghwajinro · ソウル 江西区 Banghwa-dong · 160戸 · 竣工 1994.09。

広さ別の相場は？

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.3億ウォン；チョンセ保証金推定 4.73億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.25億ウォン；チョンセ保証金推定 4.74億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Samjeong 小学校、Gonghang 中学校、Gonghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Banghwajinro 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 7.6億ウォン–7.9億ウォン、4〜6階 7.95億ウォン–8.25億ウォン、7〜10階 8.2億ウォン–8.25億ウォン です。急ぎの売出水準は6.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Banghwajinro 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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