Banghwagaehwa · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Banghwagaehwa 概要

Banghwagaehwa · ソウル 江西区 Banghwa-dong · 462戸 · 竣工 1994.03。

Banghwagaehwa · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 965,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、10階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Banghwagaehwa 37韓国坪（専有101.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 9.4億ウォン–9.9億ウォン、5〜8階 9.8億ウォン–10.15億ウォン、9〜12階 10億ウォン–10.15億ウォン です。急ぎの売出水準は9.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Banghwagaehwa 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 9.4億ウォン；チョンセ保証金推定 5.78億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 9.55億ウォン；チョンセ保証金推定 5.91億ウォン。

近隣の学校：ソウル Samjeong 小学校、Bangwon 中学校、Gonghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Banghwagaehwa · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 965,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、10階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Banghwagaehwa · ソウル 江西区 Banghwa-dong · 462戸 · 竣工 1994.03。

広さ別の相場は？

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 9.4億ウォン；チョンセ保証金推定 5.78億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 9.55億ウォン；チョンセ保証金推定 5.91億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Samjeong 小学校、Bangwon 中学校、Gonghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Banghwagaehwa 37韓国坪（専有101.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 9.4億ウォン–9.9億ウォン、5〜8階 9.8億ウォン–10.15億ウォン、9〜12階 10億ウォン–10.15億ウォン です。急ぎの売出水準は9.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Banghwagaehwa 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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