Banghwamei Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Banghwamei Ville

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Samjeong 小学校
    ソウルの上位92%
    6分 / 0.3km
  • B
    Magok 中学校
    ソウルの上位70%
    1.4km
  • B
    Hanseo 高校
    ソウルの上位56%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Samjeong 小学校
C
上位92%
 6分 / 0.3km
Samjeong 中学校
C
上位82%
0.4km
Bangwon 中学校
C
上位92%
0.6km
Hanseo 高校
B
上位56%
0.8km
Gonghang 高校
C
上位92%
1.1km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    501 Jeonggeojang(5호선)
    840m
周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
71点
良い
生活
71点
良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Banghwamei Ville 概要

Banghwamei Ville · ソウル 江西区 Banghwa-dong · 90戸 · 竣工 2017.11。

Banghwamei Ville · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 520,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.07.25、3階）；最低売出価格 590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Banghwamei Ville 31韓国坪（専有54.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 5.8億ウォン、4〜6階 5.85億ウォン–6億ウォン、7〜10階 6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Banghwamei Ville 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.18億ウォン；チョンセ保証金推定 3.63億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.58億ウォン；チョンセ保証金推定 4.05億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.72億ウォン；チョンセ保証金推定 4.03億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.84億ウォン；チョンセ保証金推定 4.08億ウォン。

近隣の学校：ソウル Samjeong 小学校、Gonghang 中学校、Gonghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Banghwamei Ville · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 520,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.07.25、3階）；最低売出価格 590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Banghwamei Ville · ソウル 江西区 Banghwa-dong · 90戸 · 竣工 2017.11。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.18億ウォン；チョンセ保証金推定 3.63億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.58億ウォン；チョンセ保証金推定 4.05億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.72億ウォン；チョンセ保証金推定 4.03億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.84億ウォン；チョンセ保証金推定 4.08億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Samjeong 小学校、Gonghang 中学校、Gonghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Banghwamei Ville 31韓国坪（専有54.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 5.8億ウォン、4〜6階 5.85億ウォン–6億ウォン、7〜10階 6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Banghwamei Ville 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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