Daewoo Dio Ville Seomyeon 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Daewoo Dio Ville Seomyeon 2 · 釜山 釜山鎮区 Jeonpo-dong · 751戸 · 竣工 2005.05。

Daewoo Dio Ville Seomyeon 2

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

36m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

税金計算機

Daewoo Dio Ville Seomyeon 2 11韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6,600万ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Seongjeon 小学校
釜山の上位37%
7分 / 0.3km
S
Dongui 中学校
釜山の上位19%
0.7km
S
釜山 Dong 高校
釜山の上位4%
1.0km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

4名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Hangdo 中学校	A 上位46%	0.2km
Seongjeon 小学校	A 上位37%	7分 / 0.3km
Dongui 中学校	S 上位19%	0.7km
釜山 Jin Girls’ 中学校	B 上位71%	0.8km
Seongmo Girls’ 高校	S 上位25%	0.9km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Simingongwonjubyeon 3 Jaejeongbichokjinguyeok
632m
B
工事

Bujeon-dong 155-3 Beonji Medikeol Ville Ding
633m
B
工事

釜山鎮区 Bujeon-dong 225-1 Beonji Sinchukgongsa
946m

周辺環境

居住スコア

普通

68点

交通

95点

とても良い

生活

56点

注目

教育

84点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITJeonpo-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Jeonpo-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Jeonpo-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Jeonpo-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Jeonpo-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

釜山大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Daewoo Dio Ville Seomyeon 2 概要

Daewoo Dio Ville Seomyeon 2 · 釜山釜山鎮区 Jeonpo-dong · 751戸 · 竣工 2005.05。

Daewoo Dio Ville Seomyeon 2 · 11 韓国坪（約36.4 m²）：直近成約価格 66,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、26階）；最低売出価格 67,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daewoo Dio Ville Seomyeon 2 11韓国坪（専有28.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜10階 7,000万ウォン–7,100万ウォン、11〜20階 7,100万ウォン–7,200万ウォン、21〜27階 7,200万ウォンです。急ぎの売出水準は6,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daewoo Dio Ville Seomyeon 2 11韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,382万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 6,844万ウォン；チョンセ保証金推定 6,433万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 8,108万ウォン；チョンセ保証金推定 7,182万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.75億ウォン；チョンセ保証金推定 1.48億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.03億ウォン；チョンセ保証金推定 1.7億ウォン。

近隣の学校：Seongjeon 小学校、Deokmyeong Girls’ 中学校、Munhyeon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Daewoo Dio Ville Seomyeon 2 · 11 韓国坪（約36.4 m²）：直近成約価格 66,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、26階）；最低売出価格 67,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Daewoo Dio Ville Seomyeon 2 · 釜山釜山鎮区 Jeonpo-dong · 751戸 · 竣工 2005.05。
広さ別の相場は？: 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 6,844万ウォン；チョンセ保証金推定 6,433万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 8,108万ウォン；チョンセ保証金推定 7,182万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.75億ウォン；チョンセ保証金推定 1.48億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.03億ウォン；チョンセ保証金推定 1.7億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Seongjeon 小学校、Deokmyeong Girls’ 中学校、Munhyeon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Daewoo Dio Ville Seomyeon 2 11韓国坪（専有28.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜10階 7,000万ウォン–7,100万ウォン、11〜20階 7,100万ウォン–7,200万ウォン、21〜27階 7,200万ウォンです。急ぎの売出水準は6,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Daewoo Dio Ville Seomyeon 2 11韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,382万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

釜山鎮区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の28件を表示

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック