Seomyeon Ssangyong Peullaetineom · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Seomyeon Ssangyong Peullaetineom · 釜山 釜山鎮区 Jeonpo-dong · 432戸 · 竣工 2004.08。

Seomyeon Ssangyong Peullaetineom

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

36m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

税金計算機

Seomyeon Ssangyong Peullaetineom 11韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額7,500万ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Jeonpo 小学校
釜山の上位42%
11分 / 0.6km
S
Dongui 中学校
釜山の上位19%
1.3km
S
釜山 Dong 高校
釜山の上位4%
0.8km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

4名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Jeonpo 小学校	A 上位42%	11分 / 0.6km
釜山 Jin Girls’ 中学校	B 上位71%	0.6km
Deokmyeong Girls’ 中学校	S 上位24%	0.7km
釜山 Dong 中学校	A 上位29%	0.8km
釜山 Dongseong 高校	A 上位47%	0.8km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

釜山鎮区 Bujeon-dong 225-1 Beonji Sinchukgongsa
241m
B
工事

Bujeon-dong 155-3 Beonji Medikeol Ville Ding
352m
B
都市開発

釜山 Gukjegeumyungsenteo
707m

周辺環境

居住スコア

普通

66点

交通

79点

良い

生活

59点

注目

教育

81点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITJeonpo-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Jeonpo-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Jeonpo-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Jeonpo-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Jeonpo-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

釜山大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Seomyeon Ssangyong Peullaetineom 概要

Seomyeon Ssangyong Peullaetineom · 釜山釜山鎮区 Jeonpo-dong · 432戸 · 竣工 2004.08。

Seomyeon Ssangyong Peullaetineom · 11 韓国坪（約36.4 m²）：直近成約価格 75,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.01、8階）；最低売出価格 78,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seomyeon Ssangyong Peullaetineom 11韓国坪（専有28.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜6階 7,800万ウォン、7〜12階 7,800万ウォン–8,000万ウォン、13〜19階 8,000万ウォン–8,100万ウォンです。急ぎの売出水準は7,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seomyeon Ssangyong Peullaetineom 11韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,513万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 6,425万ウォン；チョンセ保証金推定 6,325万ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 6,544万ウォン；チョンセ保証金推定 6,568万ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 6,649万ウォン；チョンセ保証金推定 6,576万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 6,770万ウォン；チョンセ保証金推定 6,549万ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 7,518万ウォン；チョンセ保証金推定 7,021万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 7,948万ウォン；チョンセ保証金推定 7,359万ウォン。

近隣の学校：Jeonpo 小学校、Deokmyeong Girls’ 中学校、Munhyeon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Seomyeon Ssangyong Peullaetineom · 11 韓国坪（約36.4 m²）：直近成約価格 75,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.01、8階）；最低売出価格 78,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Seomyeon Ssangyong Peullaetineom · 釜山釜山鎮区 Jeonpo-dong · 432戸 · 竣工 2004.08。
広さ別の相場は？: 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 6,425万ウォン；チョンセ保証金推定 6,325万ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 6,544万ウォン；チョンセ保証金推定 6,568万ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 6,649万ウォン；チョンセ保証金推定 6,576万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 6,770万ウォン；チョンセ保証金推定 6,549万ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 7,518万ウォン；チョンセ保証金推定 7,021万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 7,948万ウォン；チョンセ保証金推定 7,359万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Jeonpo 小学校、Deokmyeong Girls’ 中学校、Munhyeon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Seomyeon Ssangyong Peullaetineom 11韓国坪（専有28.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜6階 7,800万ウォン、7〜12階 7,800万ウォン–8,000万ウォン、13〜19階 8,000万ウォン–8,100万ウォンです。急ぎの売出水準は7,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Seomyeon Ssangyong Peullaetineom 11韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,513万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

釜山鎮区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の28件を表示

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック