Daedong Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daedong Park 概要

Daedong Park · 釜山 釜山鎮区 Jeonpo-dong · 173戸 · 竣工 2000.04。

Daedong Park · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 198,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.16、4階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daedong Park 45韓国坪（専有114.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.94億ウォン–2.09億ウォン、6〜10階 2.11億ウォン–2.16億ウォン、11〜11階 2.16億ウォン です。急ぎの売出水準は1.94億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daedong Park 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 2.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 2.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.61億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 2.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.66億ウォン。

近隣の学校：Jeonpo 小学校、Deokmyeong Girls’ 中学校、Munhyeon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daedong Park · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 198,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.16、4階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daedong Park · 釜山 釜山鎮区 Jeonpo-dong · 173戸 · 竣工 2000.04。

広さ別の相場は？

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 2.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 2.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.61億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 2.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.66億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jeonpo 小学校、Deokmyeong Girls’ 中学校、Munhyeon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daedong Park 45韓国坪（専有114.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.94億ウォン–2.09億ウォン、6〜10階 2.11億ウォン–2.16億ウォン、11〜11階 2.16億ウォン です。急ぎの売出水準は1.94億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daedong Park 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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