Jeonpohwasin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Jeonpohwasin · 釜山 釜山鎮区 Jeonpo-dong · 268戸 · 竣工 1993.02。

Jeonpohwasin

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情報

物件相場

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売買
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99m²

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3年

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Jeonpo 小学校
釜山の上位42%
16分 / 0.8km
S
Dongui 中学校
釜山の上位19%
0.6km
S
釜山 Dong 高校
釜山の上位4%
0.8km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

4名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Dongui 中学校	S 上位19%	0.6km
Hangdo 中学校	A 上位46%	0.6km
釜山 Jin Girls’ 中学校	B 上位71%	0.7km
釜山 Dong 中学校	A 上位29%	0.7km
釜山 Dong 高校	S 上位4%	0.8km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

注目

56点

交通

64点

普通

生活

48点

非常に注目

教育

78点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Jeonpohwasin 概要

Jeonpohwasin · 釜山釜山鎮区 Jeonpo-dong · 268戸 · 竣工 1993.02。

Jeonpohwasin · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、2階）；最低売出価格 155,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jeonpohwasin 30韓国坪（専有83.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.36億ウォン–1.51億ウォン、6〜10階 1.48億ウォン–1.58億ウォン、11〜15階 1.53億ウォン–1.58億ウォンです。急ぎの売出水準は1.36億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jeonpohwasin 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.29億ウォン；チョンセ保証金推定 9,608万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 2.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 2.66億ウォン；チョンセ保証金推定 1.76億ウォン。

近隣の学校：Jeonpo 小学校、Deokmyeong Girls’ 中学校、Munhyeon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Jeonpohwasin · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、2階）；最低売出価格 155,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Jeonpohwasin · 釜山釜山鎮区 Jeonpo-dong · 268戸 · 竣工 1993.02。
広さ別の相場は？: 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.29億ウォン；チョンセ保証金推定 9,608万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 2.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 2.66億ウォン；チョンセ保証金推定 1.76億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Jeonpo 小学校、Deokmyeong Girls’ 中学校、Munhyeon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Jeonpohwasin 30韓国坪（専有83.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.36億ウォン–1.51億ウォン、6〜10階 1.48億ウォン–1.58億ウォン、11〜15階 1.53億ウォン–1.58億ウォンです。急ぎの売出水準は1.36億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Jeonpohwasin 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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