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Seomyeongahwamansaseongdeoteraseu
Seomyeongahwamansaseongdeoteraseu

Seomyeongahwamansaseongdeoteraseu

Jeonpo-dong · 158戸 · 2025.02 · 築2年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
直近成約価格
4.69億ウォン
12階
最低売出価格
4.2億ウォン
中層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Simingongwonjubyeon 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    726m
  • B
    工事
    Bujeon-dong 155-3 Beonji Medikeol Ville Ding
    984m
税金計算機
Seomyeongahwamansaseongdeoteraseu 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.69億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Jeonpo 小学校
    釜山の上位42%
    12分 / 0.6km
  • S
    Dongui 中学校
    釜山の上位19%
    0.4km
  • S
    釜山 Dong 高校
    釜山の上位4%
    1.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hangdo 中学校
A
上位46%
0.3km
Dongui 中学校
S
上位19%
0.4km
Jeonpo 小学校
A
上位42%
 12分 / 0.6km
Seongmo Girls’ 高校
S
上位25%
0.7km
釜山 Jin Girls’ 中学校
B
上位71%
0.8km
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周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
90点
とても良い
生活
58点
注目
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITJeonpo-dong 直近成約・最高値
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Jeonpo-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Seomyeongahwamansaseongdeoteraseu 概要

Seomyeongahwamansaseongdeoteraseu · 釜山 釜山鎮区 Jeonpo-dong · 158戸 · 竣工 2025.02。

Seomyeongahwamansaseongdeoteraseu · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 469,100,000 韓国ウォン（契約日 2023.12.04、12階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seomyeongahwamansaseongdeoteraseu 29韓国坪（専有73.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜6階 4.05億ウォン–4.2億ウォン、7〜12階 4.2億ウォン–4.3億ウォン、13〜18階 4.3億ウォン です。急ぎの売出水準は4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.06億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.18億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.03億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。

近隣の学校：Jeonpo 小学校、Deokmyeong Girls’ 中学校、Munhyeon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seomyeongahwamansaseongdeoteraseu · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 469,100,000 韓国ウォン（契約日 2023.12.04、12階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seomyeongahwamansaseongdeoteraseu · 釜山 釜山鎮区 Jeonpo-dong · 158戸 · 竣工 2025.02。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.06億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.18億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.03億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jeonpo 小学校、Deokmyeong Girls’ 中学校、Munhyeon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seomyeongahwamansaseongdeoteraseu 29韓国坪（専有73.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜6階 4.05億ウォン–4.2億ウォン、7〜12階 4.2億ウォン–4.3億ウォン、13〜18階 4.3億ウォン です。急ぎの売出水準は4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

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