Hanunginteo Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hanunginteo Ville 概要

Hanunginteo Ville · 釜山 釜山鎮区 Jeonpo-dong · 394戸 · 竣工 2004.06。

Hanunginteo Ville · 11 韓国坪（約36.4 m²）：直近成約価格 53,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.15、13階）；最低売出価格 50,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanunginteo Ville 11韓国坪（専有26.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜6階 4,700万ウォン–4,900万ウォン、7〜12階 4,900万ウォン–5,100万ウォン、13〜19階 5,000万ウォン–5,100万ウォン です。急ぎの売出水準は4,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanunginteo Ville 11韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,111万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 4,881万ウォン；チョンセ保証金推定 4,481万ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 5,099万ウォン；チョンセ保証金推定 4,660万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 5,159万ウォン；チョンセ保証金推定 4,668万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 6,254万ウォン；チョンセ保証金推定 6,120万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 6,414万ウォン；チョンセ保証金推定 6,502万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 6,516万ウォン；チョンセ保証金推定 6,618万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 7,147万ウォン；チョンセ保証金推定 6,883万ウォン。

近隣の学校：Seongbuk 小学校、Deokmyeong Girls’ 中学校、Deresa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hanunginteo Ville · 11 韓国坪（約36.4 m²）：直近成約価格 53,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.15、13階）；最低売出価格 50,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hanunginteo Ville · 釜山 釜山鎮区 Jeonpo-dong · 394戸 · 竣工 2004.06。

広さ別の相場は？

9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 4,881万ウォン；チョンセ保証金推定 4,481万ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 5,099万ウォン；チョンセ保証金推定 4,660万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 5,159万ウォン；チョンセ保証金推定 4,668万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 6,254万ウォン；チョンセ保証金推定 6,120万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 6,414万ウォン；チョンセ保証金推定 6,502万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 6,516万ウォン；チョンセ保証金推定 6,618万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 7,147万ウォン；チョンセ保証金推定 6,883万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seongbuk 小学校、Deokmyeong Girls’ 中学校、Deresa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hanunginteo Ville 11韓国坪（専有26.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜6階 4,700万ウォン–4,900万ウォン、7〜12階 4,900万ウォン–5,100万ウォン、13〜19階 5,000万ウォン–5,100万ウォン です。急ぎの売出水準は4,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hanunginteo Ville 11韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,111万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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