Hanilyuaenai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hanilyuaenai

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hanilyuaenai 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.73億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Seongbuk 小学校
    釜山の上位46%
    7分 / 0.3km
  • S
    Dongui 中学校
    釜山の上位19%
    1.6km
  • S
    釜山 Dong 高校
    釜山の上位4%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongbuk 小学校
A
上位46%
 7分 / 0.3km
釜山 Dongseong 高校
A
上位47%
0.4km
Deokmyeong Girls’ 中学校
S
上位24%
0.5km
釜山 Jin Girls’ 中学校
B
上位71%
0.5km
釜山 Dong 中学校
A
上位29%
0.6km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    釜山 Gukjegeumyungsenteo
    266m
  • B
    工事
    釜山鎮区 Bujeon-dong 225-1 Beonji Sinchukgongsa
    360m
  • B
    再開発
    Beomcheon 1-1 Guyeok
    599m
  • B
    再開発
    Munhyeon 1 Guyeok
    724m
  • B
    工事
    Bujeon-dong 155-3 Beonji Medikeol Ville Ding
    783m
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周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
75点
良い
生活
60点
注目
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITJeonpo-dong 直近成約・最高値
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Jeonpo-dong 取引が活発な物件
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Jeonpo-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hanilyuaenai 概要

Hanilyuaenai · 釜山 釜山鎮区 Jeonpo-dong · 178戸 · 竣工 2006.09。

Hanilyuaenai · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 273,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.13、10階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanilyuaenai 29韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.7億ウォン–2.84億ウォン、6〜10階 2.82億ウォン–2.86億ウォン、11〜15階 2.87億ウォン–2.92億ウォン です。急ぎの売出水準は2.66億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanilyuaenai 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.62億ウォン；チョンセ保証金推定 2.26億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 3.23億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。

近隣の学校：Seongbuk 小学校、Deokmyeong Girls’ 中学校、Deresa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanilyuaenai · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 273,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.13、10階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanilyuaenai · 釜山 釜山鎮区 Jeonpo-dong · 178戸 · 竣工 2006.09。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.62億ウォン；チョンセ保証金推定 2.26億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 3.23億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seongbuk 小学校、Deokmyeong Girls’ 中学校、Deresa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanilyuaenai 29韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.7億ウォン–2.84億ウォン、6〜10階 2.82億ウォン–2.86億ウォン、11〜15階 2.87億ウォン–2.92億ウォン です。急ぎの売出水準は2.66億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanilyuaenai 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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