Gyeongwonpeuraudeu Ville Ⅱ · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gyeongwonpeuraudeu Ville Ⅱ · 釜山 釜山鎮区 Jeonpo-dong · 132戸 · 竣工 2003.10。

Gyeongwonpeuraudeu Ville Ⅱ

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

39m²

直近成約価格

—

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3年

5年

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—

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Gyeongwonpeuraudeu Ville Ⅱ 12韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Seongbuk 小学校
釜山の上位46%
6分 / 0.3km
S
Dongui 中学校
釜山の上位19%
1.6km
S
釜山 Dong 高校
釜山の上位4%
0.6km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Seongbuk 小学校	A 上位46%	6分 / 0.3km
釜山 Dongseong 高校	A 上位47%	0.4km
Deokmyeong Girls’ 中学校	S 上位24%	0.5km
釜山 Jin Girls’ 中学校	B 上位71%	0.5km
釜山 Dong 中学校	A 上位29%	0.6km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

2個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

釜山 Gukjegeumyungsenteo
235m
B
工事

釜山鎮区 Bujeon-dong 225-1 Beonji Sinchukgongsa
408m
B
再開発

Beomcheon 1-1 Guyeok
600m
B
再開発

Munhyeon 1 Guyeok
697m
B
工事

Bujeon-dong 155-3 Beonji Medikeol Ville Ding
826m

周辺環境

居住スコア

普通

64点

交通

75点

良い

生活

51点

注目

教育

92点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Gyeongwonpeuraudeu Ville Ⅱ 概要

Gyeongwonpeuraudeu Ville Ⅱ · 釜山釜山鎮区 Jeonpo-dong · 132戸 · 竣工 2003.10。

Gyeongwonpeuraudeu Ville Ⅱ · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 60,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、11階）；最低売出価格 55,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gyeongwonpeuraudeu Ville Ⅱ 12韓国坪（専有27.43m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜5階 5,200万ウォン、6〜10階 5,300万ウォン–5,700万ウォン、11〜15階 5,700万ウォン–5,800万ウォンです。急ぎの売出水準は5,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gyeongwonpeuraudeu Ville Ⅱ 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,563万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 5,271万ウォン；チョンセ保証金推定 4,675万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 9,528万ウォン。

近隣の学校：Seongbuk 小学校、Deokmyeong Girls’ 中学校、Deresa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gyeongwonpeuraudeu Ville Ⅱ · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 60,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、11階）；最低売出価格 55,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gyeongwonpeuraudeu Ville Ⅱ · 釜山釜山鎮区 Jeonpo-dong · 132戸 · 竣工 2003.10。
広さ別の相場は？: 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 5,271万ウォン；チョンセ保証金推定 4,675万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 9,528万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Seongbuk 小学校、Deokmyeong Girls’ 中学校、Deresa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gyeongwonpeuraudeu Ville Ⅱ 12韓国坪（専有27.43m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜5階 5,200万ウォン、6〜10階 5,300万ウォン–5,700万ウォン、11〜15階 5,700万ウォン–5,800万ウォンです。急ぎの売出水準は5,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gyeongwonpeuraudeu Ville Ⅱ 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,563万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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