Siyeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Siyeong 概要

Siyeong · 釜山 釜山鎮区 Jeonpo-dong · 400戸 · 竣工 1978.08。

Siyeong · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 105,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、3階）；最低売出価格 89,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Siyeong 13韓国坪（専有40.1m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8,700万ウォン、2〜3階 8,900万ウォン–9,300万ウォン、4〜5階 8,900万ウォン–9,300万ウォン です。急ぎの売出水準は8,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Siyeong 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,750万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 9,143万ウォン；チョンセ保証金推定 4,339万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 9,222万ウォン；チョンセ保証金推定 5,843万ウォン。

近隣の学校：Jeonpo 小学校、Deokmyeong Girls’ 中学校、Dongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Siyeong · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 105,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、3階）；最低売出価格 89,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Siyeong · 釜山 釜山鎮区 Jeonpo-dong · 400戸 · 竣工 1978.08。

広さ別の相場は？

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 9,143万ウォン；チョンセ保証金推定 4,339万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 9,222万ウォン；チョンセ保証金推定 5,843万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jeonpo 小学校、Deokmyeong Girls’ 中学校、Dongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Siyeong 13韓国坪（専有40.1m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8,700万ウォン、2〜3階 8,900万ウォン–9,300万ウォン、4〜5階 8,900万ウォン–9,300万ウォン です。急ぎの売出水準は8,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Siyeong 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,750万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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