Samjeongkoa · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Samjeongkoa 概要

Samjeongkoa · 釜山 釜山鎮区 Jeonpo-dong · 213戸 · 竣工 2004.01。

Samjeongkoa · 10 韓国坪（約33.1 m²）：直近成約価格 60,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.22、5階）；最低売出価格 61,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samjeongkoa 10韓国坪（専有23.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 6,100万ウォン–6,200万ウォン、6〜10階 6,100万ウォン–6,300万ウォン、11〜15階 6,200万ウォン–6,300万ウォン です。急ぎの売出水準は5,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samjeongkoa 10韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,763万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Jeonpo 小学校、Deokmyeong Girls’ 中学校、釜山 Dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Samjeongkoa · 10 韓国坪（約33.1 m²）：直近成約価格 60,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.22、5階）；最低売出価格 61,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Samjeongkoa · 釜山 釜山鎮区 Jeonpo-dong · 213戸 · 竣工 2004.01。

近くの学校は？

近隣の学校：Jeonpo 小学校、Deokmyeong Girls’ 中学校、釜山 Dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Samjeongkoa 10韓国坪（専有23.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 6,100万ウォン–6,200万ウォン、6〜10階 6,100万ウォン–6,300万ウォン、11〜15階 6,200万ウォン–6,300万ウォン です。急ぎの売出水準は5,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Samjeongkoa 10韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,763万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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