대림문현시티프라자 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 28일 기준 16평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 4.5천입니다. 20평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 23평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 1.6억입니다. 36평형의 매매 시세는 3억, 전세는 1.7억입니다. 42평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 1.9억입니다. 51평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2억입니다. 53평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2억입니다.

대림문현시티프라자 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성동초등학교, 대연중학교, 금성고등학교가 있습니다.

문현동 대림문현시티프라자 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대림문현시티프라자

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

대림문현시티프라자 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
성동초
부산 상위 46%
16분 / 0.8km
A
문현여중
부산 상위 47%
0.7km
S
동천고
부산 상위 4%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
배정고등학교	A 상위 29%	0.5km
성동중학교	B 상위 58%	0.7km
문현여자중학교	A 상위 47%	0.7km
부산중앙고등학교	B 상위 67%	0.8km
성동초등학교	A 상위 46%	16분 / 0.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

문현동 798-5 오피스텔
445m
B
재개발

문현1구역
697m
B
재건축

대성주택
772m

환경

거주점수

보통

66점

교통

72점

좋음

생활

60점

유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

대림문현시티프라자 한눈에 보기

대림문현시티프라자는 문현동에 위치한 521세대 대단지 아파트로, 1999.07 입주한 28년차 단지입니다.

대림문현시티프라자 23평 매매 최근 실거래가는 2억 700만(2026.08.12 계약, 29층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(저층)입니다.

교육 시설로는 칸타빌레예능음악학원 (5m), 꿈이있는포도나무미술학원 (5m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 도시치과의원 (12m), 카루다 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림시티프라자 (63m), 문현곱창골목입구 (78m)이 있습니다.

대림문현시티프라자 단지 정보

세대수: 521세대
입주: 1999.07 (28년차)
층수: 28~36층
용적률: 1004%
건폐율: 74%
주차: 515대 (세대당 0.98대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대림산업(주)
평형: 16·20·23·30·33·36·42·51·53평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	1억 3,414만	4,530만
20평	1억 6,841만	1억 2,511만
23평	2억 922만	1억 4,719만
30평	2억 5,729만	1억 5,969만
33평	2억 8,684만	1억 6,880만
36평	3억	1억 7,662만
42평	3억 3,833만	1억 9,033만
51평	3억 6,155만	2억 610만
53평	3억 5,997만	2억 922만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.4%

계약일	동	층	거래가
2026.08.12	—	29층	2억 700만
2026.08.08	—	12층	1억 9,000만
2026.05.30	—	12층	1억 9,800만
2026.04.10	—	20층	2억 1,500만
2026.02.06	—	24층	2억 1,650만
2025.10.22	—	17층	2억 900만
2025.08.09	—	27층	2억
2025.06.07	—	33층	2억
2025.03.04	—	28층	2억
2024.03.13	—	8층	2억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 8건 · 최저 1억 9,500만 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 5,000만
단지 전체 매물 44건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.6개월 (남구 평균 15.2개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

선호 층 15~35층

학군

학교	거리	학군 정보
성동초등학교	819m	부산 상위 46%
성동중학교	716m	부산 상위 58%
문현여자중학교	722m	부산 상위 47%
배정고등학교	522m	부산 상위 29%
부산중앙고등학교	798m	부산 상위 67%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

대로가 바로 앞이라 소음있지만 교통, 상권이 좋아 편리합니다. 주변에 공원이나 근린시설이 없어서 아쉽습니다.
방학중 · 2022.07

자주 묻는 질문

대림문현시티프라자 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대림문현시티프라자 23평 매매 최근 실거래가는 2억 700만(2026.08.12 계약, 29층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(저층)입니다.
대림문현시티프라자 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 28일 기준 16평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 4.5천입니다. 20평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 23평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 1.6억입니다. 36평형의 매매 시세는 3억, 전세는 1.7억입니다. 42평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 1.9억입니다. 51평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2억입니다. 53평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2억입니다.
대림문현시티프라자 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대림문현시티프라자는 문현동에 위치한 521세대 대단지 아파트로, 1999.07 입주한 28년차 단지입니다.
대림문현시티프라자 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성동초등학교, 대연중학교, 금성고등학교가 있습니다.
대림문현시티프라자 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 칸타빌레예능음악학원 (5m), 꿈이있는포도나무미술학원 (5m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 도시치과의원 (12m), 카루다 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림시티프라자 (63m), 문현곱창골목입구 (78m)이 있습니다.

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