문현동 세종그랑시아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세종그랑시아는 문현동에 위치한 266세대 아파트로, 2006.10 입주한 21년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.5억입니다. 40평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.6억입니다. 47평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.7억입니다. 49평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3억입니다.

인근 학군으로는 성동초등학교, 문현여자중학교, 배정고등학교가 있습니다.

최고 40층, 용적률 1242%, 건폐율 83%의 단지입니다.

교통 시설로는 문현지하도 (56m), 문현곱창골목 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 전재현치과의원 (74m), 조은의원 (77m)이 있습니다. 교육 시설로는 칸타빌레예능음악학원 (131m), 꿈이있는포도나무미술학원 (131m)이 있습니다.