문현월가 19평 적정 호가는 얼마인가요?

문현월가 19평(전용 47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(7~13층) 1.7억~1.8억, 고층(14~20층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4knbCZ?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

문현월가 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성동초등학교, 대연중학교, 금성고등학교가 있습니다.

문현월가에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 17평 감정가 1억 8800만원 입찰일 2026-11-16T00:00:00+00:00.

문현동 문현월가 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

문현월가

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

19평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

17평(전용 12평)
1억 8800만원~
입찰일 27일 남음
자세히

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

문현동 798-5 오피스텔
373m
B
재개발

문현1구역
595m
B
재건축

대성주택
858m
B
도시

부산국제금융센터
942m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

문현월가 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
성동초
부산 상위 46%
14분 / 0.7km
A
문현여중
부산 상위 47%
0.6km
S
동천고
부산 상위 4%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
문현여자중학교	A 상위 47%	0.6km
성동중학교	B 상위 58%	0.6km
배정고등학교	A 상위 29%	0.6km
성동초등학교	A 상위 46%	14분 / 0.7km
부산중앙고등학교	B 상위 67%	0.7km

환경

거주점수

좋음

71점

교통

72점

좋음

생활

63점

보통

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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문현월가 한눈에 보기

문현월가는 문현동에 위치한 42세대 아파트로, 2018.07 입주한 9년차 단지입니다.

문현월가 19평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.05.15 계약, 13층, 직거래)입니다.

문현월가 19평(전용 47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(7~13층) 1.7억~1.8억, 고층(14~20층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

문현월가 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,671만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 문현치과의원 (19m), 문현본튼튼의원 (21m)이 있습니다. 교육 시설로는 윤선생아이지에스이(IGSE)문현아카데미학원 (21m), 리라무용학원 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 문현동부산은행 (27m), 문현교차로 (28m)이 있습니다.

문현월가 단지 정보

세대수: 42세대
입주: 2018.07 (9년차)
층수: 20~20층
용적률: 813%
건폐율: 62%
주차: 44대 (세대당 1.04대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)담덕종합건설
평형: 15·17·19평

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.05.15	—	13층	1억 8,000만직거래
2025.02.19	—	9층	1억 8,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 3건 (남구 평균 15.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층

학군

학교	거리	학군 정보
성동초등학교	694m	부산 상위 46%
문현여자중학교	600m	부산 상위 47%
성동중학교	624m	부산 상위 58%
배정고등학교	634m	부산 상위 29%
부산중앙고등학교	743m	부산 상위 67%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

문현월가 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 문현월가 19평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.05.15 계약, 13층, 직거래)입니다.
문현월가 19평 적정 호가는 얼마인가요?: 문현월가 19평(전용 47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(7~13층) 1.7억~1.8억, 고층(14~20층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4knbCZ?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
문현월가 19평 보유세는 얼마인가요?: 문현월가 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,671만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
문현월가 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 문현월가는 문현동에 위치한 42세대 아파트로, 2018.07 입주한 9년차 단지입니다.
문현월가 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성동초등학교, 대연중학교, 금성고등학교가 있습니다.
문현월가 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 문현치과의원 (19m), 문현본튼튼의원 (21m)이 있습니다. 교육 시설로는 윤선생아이지에스이(IGSE)문현아카데미학원 (21m), 리라무용학원 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 문현동부산은행 (27m), 문현교차로 (28m)이 있습니다.
문현월가에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 17평 감정가 1억 8800만원 입찰일 2026-11-16T00:00:00+00:00.

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