Seongil(810-4) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

성일(810-4)
Seongil(810-4)

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Seongil(810-4) 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.73億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Maetan 小学校
    京畿道の上位33%
    3分 / 0.1km
  • S
    Sannam 中学校
    京畿道の上位18%
    0.8km
  • S
    Hyowon 高校
    京畿道の上位11%
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
医学部
10名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Maetan 小学校
A
上位33%
 3分 / 0.1km
Maewon 中学校
A
上位37%
0.2km
Maetan 高校
A
上位41%
0.3km
Sannam 中学校
S
上位18%
0.8km
Hyowon 高校
S
上位11%
0.8km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Dongnam(810-2)
    201m
  • A
    再開発
    Yeongtong 1 Guyeok
    824m
  • B
    工事
    Ingye-dong 1122-4 Eopmusiseol
    873m
周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
44点
非常に注目
生活
66点
普通
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITMaetan-dong 直近成約・最高値
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Maetan-dong 値上がり物件
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Maetan-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Maetan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
京畿道 大規模マンション
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Seongil(810-4) 概要

Seongil(810-4) · 京畿道 水原市 霊通区 Maetan-dong · 990戸 · 竣工 1988.08。

Seongil(810-4) · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 273,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、7階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongil(810-4) 22韓国坪（専有49.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.62億ウォン–2.73億ウォン、6〜10階 2.77億ウォン–2.79億ウォン、11〜15階 2.79億ウォン–2.8億ウォン です。急ぎの売出水準は2.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongil(810-4) 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.24億ウォン。

近隣の学校：Maetan 小学校、Dongsuwon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongil(810-4) · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 273,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、7階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongil(810-4) · 京畿道 水原市 霊通区 Maetan-dong · 990戸 · 竣工 1988.08。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.24億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Maetan 小学校、Dongsuwon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongil(810-4) 22韓国坪（専有49.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.62億ウォン–2.73億ウォン、6〜10階 2.77億ウォン–2.79億ウォン、11〜15階 2.79億ウォン–2.8億ウォン です。急ぎの売出水準は2.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongil(810-4) 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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