Jaewangateu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jaewangateu Ville 概要

Jaewangateu Ville · 京畿道 水原市 霊通区 Maetan-dong · 88戸 · 竣工 2003.02。

Jaewangateu Ville · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.15、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jaewangateu Ville 26韓国坪（専有63.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 3.3億ウォン–3.45億ウォン、5〜8階 3.45億ウォン–3.5億ウォン、9〜10階 3.5億ウォン です。急ぎの売出水準は3.05億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Jaewangateu Ville 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 1.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.03億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.71億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.72億ウォン；チョンセ保証金推定 1.87億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.09億ウォン。

近隣の学校：Suwonmaehwa 小学校、Dongseong 中学校、Suwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jaewangateu Ville · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.15、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jaewangateu Ville · 京畿道 水原市 霊通区 Maetan-dong · 88戸 · 竣工 2003.02。

広さ別の相場は？

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 1.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.03億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.71億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.72億ウォン；チョンセ保証金推定 1.87億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.09億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Suwonmaehwa 小学校、Dongseong 中学校、Suwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jaewangateu Ville 26韓国坪（専有63.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 3.3億ウォン–3.45億ウォン、5〜8階 3.45億ウォン–3.5億ウォン、9〜10階 3.5億ウォン です。急ぎの売出水準は3.05億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jaewangateu Ville 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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