Maetan Edu Park City 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Maetan Edu Park City 1 · 京畿道 水原市 霊通区 Maetan-dong · 659戸 · 竣工 2002.01。

Maetan Edu Park City 1

Maetan-dong · 659戸 · 2002.01 · 築25年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

6.42億ウォン

9階

最低売出価格

6.4億ウォン

9階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
リモデリング

Dongnam(810-2)
658m
B
工事

Ingye-dong 1122-4 Eopmusiseol
887m

税金計算機

Maetan Edu Park City 1 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6.42億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Hyo-dong 小学校
京畿道の上位33%
3分 / 0.2km
S
Maetan 中学校
京畿道の上位25%
0.5km
S
Hyowon 高校
京畿道の上位11%
0.6km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Hyo-dong 小学校	A 上位33%	3分 / 0.2km
Maetan 高校	A 上位41%	0.2km
Maetan 中学校	S 上位25%	0.5km
Hyowon 高校	S 上位11%	0.6km
Maehyeon 中学校	A 上位40%	0.7km

周辺環境

居住スコア

良い

77点

交通

42点

非常に注目

生活

75点

良い

教育

94点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Maetan Edu Park City 1 概要

Maetan Edu Park City 1 · 京畿道水原市霊通区 Maetan-dong · 659戸 · 竣工 2002.01。

Maetan Edu Park City 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 642,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.10、9階）；最低売出価格 640,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Maetan Edu Park City 1 32韓国坪（専有84.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 5.95億ウォン–6.25億ウォン、6〜10階 6.2億ウォン–6.45億ウォン、11〜15階 6.4億ウォン–6.5億ウォンです。急ぎの売出水準は5.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Maetan Edu Park City 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.84億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。

近隣の学校：Hyo-dong 小学校、Namsuwon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Maetan Edu Park City 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 642,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.10、9階）；最低売出価格 640,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Maetan Edu Park City 1 · 京畿道水原市霊通区 Maetan-dong · 659戸 · 竣工 2002.01。
広さ別の相場は？: 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.84億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Hyo-dong 小学校、Namsuwon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Maetan Edu Park City 1 32韓国坪（専有84.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 5.95億ウォン–6.25億ウォン、6〜10階 6.2億ウォン–6.45億ウォン、11〜15階 6.4億ウォン–6.5億ウォンです。急ぎの売出水準は5.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Maetan Edu Park City 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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