Maetan Edu Park City 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

매탄에듀파크시티1
Maetan Edu Park City 1

Maetan Edu Park City 1

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Hyo-dong 小学校
    京畿道の上位33%
    3分 / 0.2km
  • S
    Maetan 中学校
    京畿道の上位25%
    0.5km
  • S
    Hyowon 高校
    京畿道の上位11%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hyo-dong 小学校
A
上位33%
 3分 / 0.2km
Maetan 高校
A
上位41%
0.2km
Maetan 中学校
S
上位25%
0.5km
Hyowon 高校
S
上位11%
0.6km
Maehyeon 中学校
A
上位40%
0.7km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Dongnam(810-2)
    658m
  • B
    工事
    Ingye-dong 1122-4 Eopmusiseol
    887m
周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
43点
非常に注目
生活
75点
良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Maetan Edu Park City 1 概要

Maetan Edu Park City 1 · 京畿道 水原市 霊通区 Maetan-dong · 659戸 · 竣工 2002.01。

Maetan Edu Park City 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 522,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、3階）；最低売出価格 615,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Maetan Edu Park City 1 32韓国坪（専有84.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.85億ウォン–6.15億ウォン、6〜10階 6.1億ウォン–6.35億ウォン、11〜15階 6.3億ウォン–6.4億ウォン です。急ぎの売出水準は5.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Maetan Edu Park City 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.23億ウォン；チョンセ保証金推定 4.05億ウォン。

近隣の学校：Hyo-dong 小学校、Namsuwon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Maetan Edu Park City 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 522,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、3階）；最低売出価格 615,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Maetan Edu Park City 1 · 京畿道 水原市 霊通区 Maetan-dong · 659戸 · 竣工 2002.01。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.23億ウォン；チョンセ保証金推定 4.05億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hyo-dong 小学校、Namsuwon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Maetan Edu Park City 1 32韓国坪（専有84.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.85億ウォン–6.15億ウォン、6〜10階 6.1億ウォン–6.35億ウォン、11〜15階 6.3億ウォン–6.4億ウォン です。急ぎの売出水準は5.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Maetan Edu Park City 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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