Hanguk 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hanguk 2

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
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82m²
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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このマンションで進行中の競売
  • 25坪（専用22坪）
    5억 8200만원~
    入札日まで28日
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Hanguk 2 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.45億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Woncheon 小学校
    京畿道の上位27%
    5分 / 0.2km
  • S
    Sannam 中学校
    京畿道の上位18%
    0.2km
  • S
    Hyowon 高校
    京畿道の上位11%
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
医学部
10名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sannam 中学校
S
上位18%
0.2km
Woncheon 小学校
A
上位27%
 5分 / 0.2km
Suwonwonil 中学校
C
上位85%
0.3km
Maewon 高校
B
上位65%
0.3km
Dongsuwon 中学校
A
上位32%
0.5km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    667m
  • B
    リモデリング
    Dongnam(810-2)
    771m
  • S
    지하철
    Woncheonyeok(인덕원동탄선)
    797m
周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
42点
非常に注目
生活
64点
普通
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Maetan-dong チョンセ差額投資
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Hanguk 2 概要

Hanguk 2 · 京畿道 水原市 霊通区 Maetan-dong · 768戸 · 竣工 1993.10。

Hanguk 2 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 545,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、5階）；最低売出価格 505,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanguk 2 25韓国坪（専有72.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 5.5億ウォン–5.55億ウォン、3〜4階 5.6億ウォン、5〜6階 5.6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanguk 2 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。

近隣の学校：Woncheon 小学校、Dongsuwon 中学校、Yusin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanguk 2 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 545,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、5階）；最低売出価格 505,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanguk 2 · 京畿道 水原市 霊通区 Maetan-dong · 768戸 · 竣工 1993.10。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Woncheon 小学校、Dongsuwon 中学校、Yusin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanguk 2 25韓国坪（専有72.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 5.5億ウォン–5.55億ウォン、3〜4階 5.6億ウォン、5〜6階 5.6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanguk 2 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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