Maetan We've Haneulchae · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Maetan We've Haneulchae 概要

Maetan We've Haneulchae · 京畿道 水原市 霊通区 Maetan-dong · 3391戸 · 竣工 2008.05。

Maetan We've Haneulchae · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 820,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、8階）；最低売出価格 870,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Maetan We've Haneulchae 33韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 8.7億ウォン–9.2億ウォン、10〜18階 9.15億ウォン–9.3億ウォン、19〜28階 9.2億ウォン–9.3億ウォン です。急ぎの売出水準は7.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Maetan We've Haneulchae 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約57万ウォン（財産税 57万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.34億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.66億ウォン；チョンセ保証金推定 4.95億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.12億ウォン；チョンセ保証金推定 5.59億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.54億ウォン；チョンセ保証金推定 5.73億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 9.07億ウォン；チョンセ保証金推定 6.12億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 9.61億ウォン；チョンセ保証金推定 6.71億ウォン。

近隣の学校：Maetan 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Maetan We've Haneulchae · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 820,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、8階）；最低売出価格 870,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Maetan We've Haneulchae · 京畿道 水原市 霊通区 Maetan-dong · 3391戸 · 竣工 2008.05。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.34億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.66億ウォン；チョンセ保証金推定 4.95億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.12億ウォン；チョンセ保証金推定 5.59億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.54億ウォン；チョンセ保証金推定 5.73億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 9.07億ウォン；チョンセ保証金推定 6.12億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 9.61億ウォン；チョンセ保証金推定 6.71億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Maetan 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Maetan We've Haneulchae 33韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 8.7億ウォン–9.2億ウォン、10〜18階 9.15億ウォン–9.3億ウォン、19〜28階 9.2億ウォン–9.3億ウォン です。急ぎの売出水準は7.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Maetan We've Haneulchae 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約57万ウォン（財産税 57万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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