Maetan Samsung 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

매탄삼성3차
Maetan Samsung 3

Maetan Samsung 3

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Maetan Samsung 3 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.85億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Woncheon 小学校
    京畿道の上位27%
    8分 / 0.4km
  • S
    Sannam 中学校
    京畿道の上位18%
    0.3km
  • S
    Hyowon 高校
    京畿道の上位11%
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
医学部
10名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Suwonwonil 中学校
C
上位85%
0.3km
Sannam 中学校
S
上位18%
0.3km
Maewon 高校
B
上位65%
0.4km
Woncheon 小学校
A
上位27%
 8分 / 0.4km
Maewon 中学校
A
上位37%
0.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Dongnam(810-2)
    669m
  • A
    都市開発
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    832m
  • S
    지하철
    Woncheonyeok(인덕원동탄선)
    958m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
42点
非常に注目
生活
59点
注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITMaetan-dong 直近成約・最高値
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Maetan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Maetan Samsung 3 概要

Maetan Samsung 3 · 京畿道 水原市 霊通区 Maetan-dong · 595戸 · 竣工 1993.12。

Maetan Samsung 3 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 285,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、5階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Maetan Samsung 3 24韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4.85億ウォン、2〜3階 4.9億ウォン–4.95億ウォン、4〜5階 4.9億ウォン–4.95億ウォン です。急ぎの売出水準は4.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Maetan Samsung 3 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。

近隣の学校：Woncheon 小学校、Dongsuwon 中学校、Yusin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Maetan Samsung 3 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 285,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、5階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Maetan Samsung 3 · 京畿道 水原市 霊通区 Maetan-dong · 595戸 · 竣工 1993.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Woncheon 小学校、Dongsuwon 中学校、Yusin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Maetan Samsung 3 24韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4.85億ウォン、2〜3階 4.9億ウォン–4.95億ウォン、4〜5階 4.9億ウォン–4.95億ウォン です。急ぎの売出水準は4.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Maetan Samsung 3 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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