Jugong Green Ville 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Jugong Green Ville 5

Jugong Green Ville 5

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
62m²
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—
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Maehyeon 小学校
    京畿道の上位39%
    5分 / 0.2km
  • S
    Maetan 中学校
    京畿道の上位25%
    0.7km
  • S
    Hyowon 高校
    京畿道の上位11%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Maehyeon 中学校
A
上位40%
0.2km
Maehyeon 小学校
A
上位39%
 5分 / 0.2km
Hwahong 高校
B
上位66%
0.3km
Hyowon 高校
S
上位11%
0.6km
Gwonseon 高校
C
上位93%
0.7km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Gwonseonsamcheonri 2
    283m
  • B
    工事
    Ingye-dong 1122-4 Eopmusiseol
    984m
周辺環境
居住スコア
良い
80点
交通
71点
良い
生活
78点
良い
教育
91点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Jugong Green Ville 5 概要

Jugong Green Ville 5 · 京畿道 水原市 霊通区 Maetan-dong · 732戸 · 竣工 2002.05。

Jugong Green Ville 5 · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、12階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jugong Green Ville 5 19韓国坪（専有45.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.3億ウォン–4.5億ウォン、6〜10階 4.5億ウォン–4.6億ウォン、11〜15階 4.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jugong Green Ville 5 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 3.22億ウォン；チョンセ保証金推定 2.57億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。

近隣の学校：Maehyeon 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jugong Green Ville 5 · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、12階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jugong Green Ville 5 · 京畿道 水原市 霊通区 Maetan-dong · 732戸 · 竣工 2002.05。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 3.22億ウォン；チョンセ保証金推定 2.57億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Maehyeon 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jugong Green Ville 5 19韓国坪（専有45.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.3億ウォン–4.5億ウォン、6〜10階 4.5億ウォン–4.6億ウォン、11〜15階 4.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jugong Green Ville 5 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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