Hyundai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hyundai 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.48億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Sannam 小学校
    京畿道の上位42%
    14分 / 0.7km
  • S
    Sannam 中学校
    京畿道の上位18%
    0.8km
  • S
    Hyowon 高校
    京畿道の上位11%
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
11名
資料のある2校の合計
医学部
19名
資料のある2校の合計
歯学部
3名
資料のある2校の合計
韓医学部
5名
資料のある1校の合計
薬学部
13名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Maewon 中学校
A
上位37%
0.3km
Maetan 高校
A
上位41%
0.7km
Sannam 小学校
A
上位42%
 14分 / 0.7km
Sannam 中学校
S
上位18%
0.8km
Suwonwonil 中学校
C
上位85%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Dongnam(810-2)
    170m
  • A
    再開発
    Yeongtong 1 Guyeok
    466m
  • S
    지하철
    Ajudaeipguyeok(인덕원동탄선)
    698m
  • A
    都市開発
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    747m
周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
64点
普通
生活
66点
普通
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITMaetan-dong 直近成約・最高値
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Maetan-dong 値上がり物件
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Maetan-dong 売出物件が減少中
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Maetan-dong 取引が活発な物件
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Maetan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
京畿道 大規模マンション
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Hyundai 概要

Hyundai · 京畿道 水原市 霊通区 Maetan-dong · 690戸 · 竣工 1989.07。

Hyundai · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 448,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、7階）；最低売出価格 430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai 31韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.3億ウォン–4.45億ウォン、6〜10階 4.5億ウォン–4.55億ウォン、11〜15階 4.55億ウォン です。急ぎの売出水準は4.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.47億ウォン；チョンセ保証金推定 3.38億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 5.46億ウォン；チョンセ保証金推定 3.69億ウォン。

近隣の学校：Sannam 小学校、Dongseong 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyundai · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 448,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、7階）；最低売出価格 430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyundai · 京畿道 水原市 霊通区 Maetan-dong · 690戸 · 竣工 1989.07。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.47億ウォン；チョンセ保証金推定 3.38億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 5.46億ウォン；チョンセ保証金推定 3.69億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sannam 小学校、Dongseong 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyundai 31韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.3億ウォン–4.45億ウォン、6〜10階 4.5億ウォン–4.55億ウォン、11〜15階 4.55億ウォン です。急ぎの売出水準は4.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyundai 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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