Unam First Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Unam First Ville

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
135m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Unam First Ville 41韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Maehyeon 小学校
    京畿道の上位39%
    4分 / 0.2km
  • S
    Maetan 中学校
    京畿道の上位25%
    0.4km
  • S
    Hyowon 高校
    京畿道の上位11%
    0.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Maehyeon 小学校
A
上位39%
 4分 / 0.2km
Maehyeon 中学校
A
上位40%
0.4km
Hyowon 高校
S
上位11%
0.4km
Maetan 中学校
S
上位25%
0.4km
Maetan 高校
A
上位41%
0.5km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Gwonseonsamcheonri 2
    627m
  • B
    工事
    Ingye-dong 1122-4 Eopmusiseol
    847m
  • B
    リモデリング
    Dongnam(810-2)
    994m
周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
66点
普通
生活
67点
普通
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Unam First Ville 概要

Unam First Ville · 京畿道 水原市 霊通区 Maetan-dong · 456戸 · 竣工 2002.01。

Unam First Ville · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 680,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、2階）；最低売出価格 730,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Unam First Ville 41韓国坪（専有101.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7億ウォン–7.4億ウォン、7〜12階 7.45億ウォン–7.5億ウォン、13〜18階 7.5億ウォン です。急ぎの売出水準は6.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Unam First Ville 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 6.52億ウォン；チョンセ保証金推定 4.51億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 6.73億ウォン；チョンセ保証金推定 5億ウォン。

近隣の学校：Maehyeon 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Unam First Ville · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 680,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、2階）；最低売出価格 730,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Unam First Ville · 京畿道 水原市 霊通区 Maetan-dong · 456戸 · 竣工 2002.01。
広さ別の相場は？
41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 6.52億ウォン；チョンセ保証金推定 4.51億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 6.73億ウォン；チョンセ保証金推定 5億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Maehyeon 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Unam First Ville 41韓国坪（専有101.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7億ウォン–7.4億ウォン、7〜12階 7.45億ウォン–7.5億ウォン、13〜18階 7.5億ウォン です。急ぎの売出水準は6.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Unam First Ville 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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